Первое документальное упоминание о месте где находится доходный дом Капкаева относится к 1879 года. Согласно имеющимся записям в то время на этом месте стоял дом, принадлежавший Татьяне Степановой
.
В 1904 году за этим участком земли числится уже другой хозяин — Андрей Лаврентьевич Васильев
.
Первое упоминание о Гиниятулле Мусиевиче Капкаеве, как владельце этого дома, относится к 1911 году. Скорее всего он приобрел это место в 1910 году и тут же приступил к строительству этого дома
.
В доходном доме Капкаева изначально было три подъезда расположенных в разных частях здания, что позволяло арендаторам не сталкиваться друг с другом. Сам Гиниятулла Мусиевич жил в доме по соседству, а в доходном доме разместил свой магазин, вход в который был с угла здания
.
После революции, в советское время, доходный дом Капкаева использовался как жилье
.
Сегодня там расположены коммерческие организации
.