Архитектор и строители особняка неизвестны. Предположительно, он был построен в 1860-е годы — стиль здания сочетает черты классицизма и эклектики.
По переписям 1879 и 1886 годов, дом и участок принадлежали Прасковье Михайловне Шкапской. Это племянница уфимского историка и краеведа Василия Юматова, первого профессионального историка и краеведа Башкирии, мать чиновника и известного общественного деятеля Петра Россинского.