Согласно справочным книжкам 1908 года, рассматриваемый участок принадлежит Сергею Петровичу Зайкову. Ясно, что Алексей – брат Сергея Петровича Зайкова, причем старший, ведь уже в 1879 году он - гласный городской думы, член учетного комитета городского общественного банка. Сергей Петрович же входит в силу во второй половине 1890-х гг. В 1897-м. А.П. Зайков - член городской управы, правда, его имя из адрес-календаря неожиданно исчезает. Но если Сергей Петрович выстроил на принадлежавшем на Александровской гостиницу «Астория», то лет за пятнадцать до этого Алексей Петрович на своём, небольшом в сравнении с громадой «Астории» доме, успел оставить след в виде изящного картуша с датой - «1896». Выстроенный ещё Кекишевым в 1860-е годы одноэтажный дом надстроил и добавил два боковых крыла, так что изначальная часть стала выглядеть ризалитом. Верхний этаж украсили арочные окна с архивольтом, поверхность главного фасада неизвестный архитектор богато рустировал. Верхнюю часть здания украсили три аттика, на центральном из которых появились инициалы владельца в стиле старославянских бук вензелем - «А.П.». Была, должно быть, там и третья буква - «3», но время и излишне ретивые хозяйственники её устранили.
Строя в конце 1900-х новый корпус гостиницы, городской архитектор Гуськов частично позаимствовал рисунок решётки балкона дома А.П. Зайкова. Впрочем, не исключено, что она была заменена им для поддержания единства двух рядом стоящих строений.