Обязанности:
– Обеспечение бесперебойной работы и техническое обслуживание всех инженерных систем объекта (электроснабжение, котельная, вентиляция, лифты, противопожарная защита и др.).
– Контроль работы подрядных организаций: проверка качества услуг, соблюдения договоров и приемка выполненных работ.
– Взаимодействие с арендаторами по техническим вопросам: согласование проектов, выдача ТУ, контроль работ и приемка помещений.
– Организация и контроль проведения ремонтных работ (плановых и капитальных), подготовка технических заданий.
– Планирование и оптимизация эксплуатационных затрат, участие в подготовке и защите бюджета.
– Ведение технической и эксплуатационной документации, включая инструкции по охране труда и пожарной безопасности.
– Участие в тендерных процедурах по выбору подрядчиков (подготовка ТЗ, анализ коммерческих предложений).
– Обеспечение соблюдения требований электробезопасности, охраны труда и промбезопасности на объекте.
– Контроль учета потребления энергоресурсов, снятие показаний приборов учета арендаторов.
– Подготовка технических отчетов о состоянии инженерных систем и выполнении бюджета.
Требования:
– Образование: высшее техническое.
– Профессиональный опыт: опыт работы инженером по эксплуатации/заместителем главного инженера/главным инженером эксплуатации от 3 лет.
– Электробезопасность: наличие квалификационной группы по электробезопасности не ниже V группы до и выше 1000 В.
– Технические компетенции: уверенное владение принципами эксплуатации и технического обслуживания энергетического оборудования, систем отопления, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха.
– Навыки управления: умение оперативно решать рабочие задачи, эффективно планировать рабочее время и управлять несколькими проектами параллельно.
– Уверенный пользователь ПК. Умение работать в графических программах AutoCAD, nanoCAD. Уверенный пользователь программами Microsoft Office, 1С.
Условия:
– Заработная плата обсуждается с кандидатом на собеседовании.
– Полное соблюдение ТКРФ.
– ДМС после испытательного срока.
– Парковочное место.
– Офис в центре города, шаговая доступность от ст. метро «Площадь Восстания».