Доходный дом — историческое здание, сформировавшееся как часть единого комплекса в конце XIX века. Архитектурное оформление фасадов выполнено в стиле эклектики второй половины XIX века: оштукатуренные стены разделены горизонтальными поясами, завершены тянутым венчающим карнизом, первые этажи отделаны рустом «под шубу», окна украшены профилированными наличниками, а простенки выделены рустованными пилястрами. Вдоль главных фасадов устроены парадные и черные входы, а планировка этажей предусматривает несколько квартир, предназначенных для сдачи внаем. В создании комплекса принимали участие архитекторы И. И. Поздеев, С. Е. Ованесьянц и Н. Г. Зеленин. В 1888 году владельцем участка стал поручик Н. М. Борщев, при котором завершилось формирование комплекса. В начале XX века владение перешло к «Российскому обществу застрахования капиталов и доходов «Жизнь», а в советский период здесь были устроены коммунальные квартиры.