Обязанности :
– Работа в ЕИСЖС, размещение информации, внесение изменений, опубликование проектных деклараций;
– Сопровождение разработки плана создаваемого объекта (ПСО);
– Подготовка документов для "открытия" продаж в рамках Федерального закона № 214-ФЗ, сбор пакета документов для регистрации, взаимодействие с Росреестром на предмет приостановки регистрации, отказа в регистрации и пр;
– Разработка типовых договоров и форм документов, применяемых на всех стадиях реализации жилых, нежилых помещений и машиномест, а также после ввода в эксплуатацию (ДДУ, УДДУ, ПДКП, ДКП, ДКПБВ, договоры оказания услуг, договоры поручения, агентские договоры, дополнительные соглашения, акты приема-передачи);
– Сопровождение постпродажного обслуживания – передачи объектов долевого строительства и оформления прав собственности покупателей;
– Рассмотрение претензий участников долевого строительства в рамках исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ;
– Представительство в судах (во всех инстанциях) по вопросам исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ;
– Подготовка правовых заключений и письменных консультаций;
– Юридическая консультация клиентов компании;
– Участие в переговорах с контрагентами.
Требования :
– Опыт в должности юрисконсульта в компании-застройщике;
– Понимание всех стадий реализации девелоперского проекта - от приобретения прав на земельные участки до регистрации права собственности на вновь построенные объекты;
– Опыт работы в ЕИСЖС и опыт сопровождения подготовки ПСО;
– Опыт взаимодействия с Росреестром;
– Опыт претензионно-исковой работы по спорам с участниками долевого строительства;
– Знания ГК РФ, ЗК РФ, ГрК РФ, АПК РФ, ГПК РФ, Федерального закона № 214-ФЗ, Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Закона «О защите прав потребителей», судебной практики по Федеральному закону № 214-ФЗ;
– Умение читать чертежи;
– Уверенное пользование ПК, орг.техникой, опытный пользователь Windows, пакета программ Microsoft Office, Outlook, Excel.
– Опыт работы с AutoCAD будет преимуществом.
Условия работы:
– Трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации – гарантия вашей защищенности и уверенности в завтрашнем дне;
– Конкурентоспособную и полностью "белую" заработную плату, размер которой обсуждается индивидуально и выплачивается точно в срок 2 раза в месяц;
– Удобный гибридный график работы: с 09:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00, два дня в офисе и три дня на удаленке, а в пятницу – приятный бонус: сокращенный рабочий день на час;
– Расширенный пакет ДМС, включающий в себя все необходимое для заботы о вашем здоровье;
– Уникальную корпоративную программу скидок и привилегий Best Benefits, открывающую двери к множеству возможностей;
– Комфортный офис кабинетного типа, где приятно находиться и легко сосредоточиться на задачах;
– Праздничные подарки на Новый год и День рождения, создающие атмосферу тепла и заботы;
– Яркие корпоративные мероприятия, укрепляющие командный дух и позволяющие отдохнуть от рабочих будней, участие в Гонке Героев;
– Наш центральный офис находится рядом с метро "Сокольники", по адресу: Стромынский переулок, 7/23, 12 мин. пешком или 2 остановки на общественном транспорте.
– Мы строим не просто бизнес- мы создаем среду, где люди работают 5,7,10 лет и до сих пор с удовольствием ходят на работу. Потому что рядом - не коллеги на один проект, а единомышленники на долгую дистанцию.