Проконсультироваться у юриста или кадастрового инженера
от 20 000₽
Переоформление старых документов
49 340₽
РекламаИнформация о ценах не является публичной офертой
ООО "ВИТА-ХАУЗ".
Кадастровые работы - земля
17
Межевание — это не бюрократия, а ваша правовая безопасность. Мы не просто рисуем линии на карте. Мы официально закрепляем границы вашего участка в ЕГРН, чтобы соседи не могли претендовать на вашу землю, а будущая продажа или строительство прошли без судов и конфликтов.
Передадим вам полный комплект документов и электронную выписку из ЕГРН с границами, которые будут внесены официальную базу Росреестра.
Используете бесхозную землю рядом, но боитесь самозахвата? Фактически пользуетесь большей площадью, чем по документам? Это риск. Мы оформим это как законную «прирезку»: подготовим схему расположения, подадим заявление в администрацию и зарегистрируем изменения. Мы проведем межевание, подготовим схему и документы для выкупа.
Хотите разделить землю для продажи, строительства или оформления? Мы проведем межевание и подготовим межевой план для раздела, соблюдая все требования закона. Фиксированная стоимость раздела «под ключ». В цену уже включены выезд геодезиста, согласование, план и электронная подача в Росреестр. Никаких скрытых платежей.
Объединение земельных участков — это один из способов образования участков, при котором объединяют смежные земельные участки. В итоге образуется один земельный участок и прекращается существование смежных участков. Объединение земельных участков осуществляется на основании межевого плана в xml формате, который подготавливает кадастровый инженер и заверяет своей ЭЦП.
Перераспределение земельных участков — это не просто межевание. Это комплекс кадастровых и юридических работ. Опытные кадастровые инженеры с юридической подготовкой. Проведём бесплатный предварительный анализ документов и проведём все работы "под ключ". Вы получаете готовые документы зарегистрированные в Росреестре, а так же мы передаём вам электронные выписки ЕГРН на образованные земельные участки.
Без межевания земли общего пользования — юридически не существуют.
Межевание земель общего пользования — это цивилизованное решение, которое закрепляет права всех собственников посёлка на общее имущество, предотвращая конфликты.
Гарантируем получение кадастровых выписок на все земли общего пользования вашего посёлка. Мы проведём все необходимые кадастровые работы и подадим документы в Росреестр. Если отказ по нашей вине — дорабатываем бесплатно. Вы получаете результат, а не просто отчёт.
Нужен доступ к своему участку через соседский? Или на вашу землю необходимо провести коммуникации? Частный сервитут — это законное право ограниченного пользования чужим участком. Мы не просто подготовим документы, а обеспечим юридически грамотное соглашение, которое защитит интересы обеих сторон и будет гарантированно зарегистрировано в Росреестре.
Пакет «Под ключ»: межевание зоны сервитута + соглашение + регистрация.
Строите дом? Ваш градостроительный план — это инструкция. Мы расшифруем её, чтобы вы не попали под снос.
ГПЗУ — самый важный документ перед строительством. Но одни цифры и линии ничего не скажут о запретах, красных линиях или зонах, где нельзя строить. Мы не просто получим для вас план, а проведём полный юридический и технический анализ: выявим все ограничения, обременения и дадим чёткое заключение — где и что можно строить на вашем участке.
Полный аудит ГПЗУ с выдачей «Дорожной карты застройщика».
Первый шаг к получению нового земельного участка от государства. Разработаем и согласуем схему расположения «под ключ».
Профессиональная подготовка и сопровождение Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) — обязательного документа для предварительного согласования предоставления земельного участка. Это основа для бесплатного получения или выкупа земли у муниципалитета в рамках аукциона.
Профессиональное оформление публичного сервитута на земельный участок. Легализуем использование вашей земли для общественных или государственных нужд. Берем на себя все юридические и согласительные процедуры — от проекта до регистрации.
Вам необходимо проложить коммуникации через соседний участок? Или на вашу землю требует доступ администрация? Публичный сервитут — единственный законный способ установить ограничение в пользу общества или государства. Это сложная процедура, требующая точного соблюдения земельного и градостроительного законодательства. Мы берем на себя весь процесс: находим правовые основания, готовим документы, проводим согласования и регистрируем сервитут в Росреестре. Ваша выгода — сбереженное время, отсутствие юридических рисков и гарантированный результат.
Проводим кадастровые работы с целью образования земельного участка на основании утверждённой схемы расположения, Решения суда или утверждённого проекта межевания территории. Подача в Росреестр и получение выписки ЕГРН.
Карта-план охранной зоны – специальная документация, необходимая для внесения в Единый государственный реестр данных о размещении зон с особыми условиями эксплуатации (конфигурация, гео-привязка, границы).
План освоения вашего участка «под ключ». Определим правильное расположение и размещение дома и построек до начала строительства.
Профессиональная разработка Схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Мы создаём детальный план с привязкой всех будущих объектов к границам участка с учётом всех норм и ограничений.
СПОЗУ — это не просто схема от руки. Это первый юридический шаг к легальному строительству, который определяет, где и что можно разместить на вашей земле, чтобы избежать штрафов, сноса и конфликтов.
Кадастровые работы - здания, помещения, сооружения
19
Жилой дом без документов — это самострой, который могут обязать снести. Мы проведем полную легализацию: от выезда кадастрового инженера и подготовки технического плана до подачи уведомлений в администрацию и регистрации права в Росреестре. Гарантия получения выписки ЕГРН о праве собственности.
Даже после физического сноса дом числится за вами в Росреестре — вы платите налог на несуществующий объект и не можете свободно распоряжаться землей. Мы оформим акт обследования, подадим документы на снятие с кадастрового учета и получим официальное подтверждение, что ваш участок — чистый.
Гарантируем снятие дома с учета в Росреестре.
Ваш дом есть в собственности, но его нет на карте? Срочно внесём контур дома в ЕГРН, чтобы вы могли продать или оформить ипотеку.
Право оформлено, а на кадастровой карте участок пустой? Банки и покупатели видят это как риск. Мы проведём точную геодезическую привязку вашего дома к местности, подготовим необходимые документы и внесём координаты контура здания в базу Росреестра.
Полный комплект: выезд геодезиста + подготовка технического плана с контуром здания + подача в Росреестр. Гарантируем, что после нашей работы данные о координатах появятся в ЕГРН, а ваш объект недвижимости будет отображаться на публичной кадастровой карте.
Фактический дом не совпадает с планом в ЕГРН? Любая проверка сорвет сделку или вступление в наследство. Мы оперативно подготовим технический план на реконструкцию и подадим уведомление для узаконивания изменений, чтобы вы могли спокойно распоряжаться имуществом.
Полное сопровождение «под ключ» с гарантией внесения записей в ЕГРН.
Недостроенный дом — уже ваша собственность. Оформим технический план и зарегистрируем право, чтобы защитить инвестиции.
троительство заморожено, но вы вложили в фундамент и стены сотни тысяч? Без регистрации права эти вложения уязвимы. Мы подготовим технический план на объект незавершённого строительства (ОНС) и зарегистрируем право собственности в Росреестре. Теперь ваш недострой — законный актив, который можно продать, застраховать или использовать в бизнес-планах.
Экспресс-подготовка «под ключ» с фиксированным сроком. В стоимость входит выезд инженера, согласование с проектными декларациями (при наличии) и электронная подача. Не теряйте выгодную сделку из-за отсутствия документов.
Статус «садового дома» или «нежилого помещения» блокирует подключение к сетям и регистрацию. Мы проведем строительно-техническую экспертизу, подготовим заключение о соответствии санитарным и строительным нормам и представим ваши интересы в госорганах.
Юридическое и техническое сопровождение до результата. В команде — кадастровые инженеры и юристы по недвижимости. Исправим предыдущие ошибки в оформлении и получим новый статус для вашего дома. Работаем с домами в СНТ и на землях ИЖС.
Профессиональное юридически значимое заключение от аттестованного кадастрового инженера, доказывающее, что ваш объект (навес, теплица, лёгкая постройка и тп) не является объектом капитального строительства (ОКС) и не подлежит регистрации права собственности и налогообложению.
Росреестр и ФНС всё чаще ошибочно признают временные и некапитальные постройки (металлические ангары, бытовки, навесы, лёгкие гаражи) объектами недвижимости, требуя их регистрации и начисляя имущественный налог. Наше заключение — официальный документ для оспаривания этих требований.
Первый и самый важный шаг перед началом строительства — законное уведомление. Ошибка в документах или несоответствие параметров дому приведет к отказу и риску признания самостроем. Мы не просто заполним бланки, а проведем юридическую и техническую проверку ваших планов, подготовим и согласуем уведомление с администрацией.
Пакет «Старт стройки»: подготовка уведомления + подача + получение согласованного ответа. Фиксированная стоимость и срок. Вы получаете готовый документ и спокойно нанимаете строителей.
У человека есть паспорт: ФИО, фото, прописка. У вашего дома должен быть техплан: адрес, площадь, точное местоположение, план этажей. Без этого документа дом юридически — «неизвестное строение».
Кто выдает этот «паспорт»? Только аттестованный кадастровый инженер.
Это специалист с высшим образованием, прошедший специальную аттестацию и несущий личную ответственность. Его подпись в документе — гарантия для государства, что дом измерен верно.
Кадастровый инженер коротко: что такое техплан на дом и зачем он вам.
1. Что это?
Технический план — это электронный документ (XML), который описывает ваш дом: где стоит, какого размера, из чего построен, какая планировка внутри.
2. Кто делает?
Только кадастровый инженер с аттестатом. Ни риелтор, ни архитектор, ни строитель этого сделать не могут.
3. Что нужно от вас?
Документы на землю и доступ к дому для обмеров.
4. Что вы получите на руки?
Электронный xml файл с электронной цифровой подписью кадастрового инженера. Его вы подаёте в МФЦ для регистрации дома.
Оформляем ваш садовый дом в собственность по дачной амнистии. Фиксированная стоимость «под ключ» — от выезда инженера до выписки из Росреестра.
Полное сопровождение регистрации жилого дома на садовом или дачном участке по упрощённой процедуре (дачная амнистия). Мы берём на себя все этапы: от замера дома кадастровым инженером до подачи документов в МФЦ и получения вами готовой выписки ЕГРН.
Пока дом не зарегистрирован в Росреестре, вы не являетесь его полноправным собственником. Это создаёт риски и ограничивает ваши возможности. Дачная амнистия (действует до 1 марта 2031 года) — это уникальный шанс узаконить строение быстро и без сложных согласований.
Полное сопровождение процедуры присвоения почтового адреса объекту капитального строительства (жилому дому). Мы готовим документы, подаем заявление в администрацию и получаем официальное постановление. Ваш дом получает законный статус для прописки, подключения коммуникаций и почты.
Без официального адреса вы не сможете:
Прописаться (зарегистрироваться) в своём доме.
Подключить газ, электричество и воду на законных основаниях (ресурсоснабжающие организации требуют адрес).
Заключать юридически значимые договоры (доставка, страхование, оформление кредита под залог).
Определить дом как полноценный актив для кадастрового учёта и дальнейшей продажи.
Что вам понадобится для начала:
Кадастровый номер земельного участка и кадастровый номер объекта (дома), если он уже поставлен на учёт.
Обмеры дома для подключения газа «под ключ».
Подготовим полный пакет технических документов для подачи в газовую службу. Не просто чертежи, а точные поэтажные планы с экспликацией и техническое описание, которое пройдет проверку с первого раза.
Идеально для: собственников частных домов и коттеджей, которым нужно официальное подключение или переоформление газа.
Перепланировка, раздел или объединение заканчиваются не тогда, когда выведена последняя перегородка, а когда Росреестр внёс изменения в ЕГРН. Закажите технический план — приведите вашу недвижимость в ликвидную.
Закажите координирование — зафиксируйте местоположение вашего здания в государственном реестре или исправьте ошибки в координатах контура вашего здания, чтобы к данным в ЕГРН не придрался юрист.
Технический план линейного объекта под ключ. Оформляем объекты на территории одного или нескольких кадастровых округов. Газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП, кабели связи, теплосети, водоводы, автомобильные дороги.
Раздел нежилого здания или помещения на самостоятельные объекты. Образование новых кадастровых номеров и регистрация прав. Юридическое и кадастровое сопровождение раздела.
Ввод здания в эксплуатацию. Техплан «под ключ». Построили офисное здание, торговый цент или склад? Поможем оформить документы для ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет.
Легализуем вашу перепланировку «под ключ». От проекта до новой записи в ЕГРН — с гарантией результата.
Полный комплекс услуг по согласованию любой перепланировки. Мы берем на себя все: от анализа возможности изменений и получения разрешений до финальной регистрации в Росреестре. Вы занимаетесь ремонтом, а мы — всей бюрократией и защитой от штрафов.
Наша услуга «под ключ» включает:
1. Бесплатный первичный анализ: Оценим ваши идеи, скажем, что можно согласовать, а что нет. Выявим риски до начала работ.
2. Разработка проекта: Создадим профессиональный проект перепланировки с учетом всех СНиПов и правил.
3. Получение технического заключения (если затронуты несущие стены) от автора проекта дома.
4. Сбор документов и подача заявления: Мы сами подготовим все справки, запросы и подадим пакет в жилищную инспекцию.
5. Ведение дела до получения разрешения: Контролируем сроки, отвечаем на запросы, решаем вопросы с инспекторами.
6. Подготовка к вводу в эксплуатацию: После ремонта составим Акт, пригласим инспектора для подписания.
7. Финальная регистрация изменений в Росреестре (ЕГРН): Внесем новую планировку в официальный реестр. Только после этого перепланировка станет полностью легальной.
Согласуем перепланировку в апартаментах. Знаем все «подводные камни» нежилого фонда и берем на себя ответственность за результат.
Специализированная услуга для владельцев апартаментов. Полный цикл от анализа конструктивов до внесения изменений в ЕГРН с учетом специфики нежилых помещений. Мы экономим вам до 90% времени и нервов, работая с Мосжилинспекцией, Роспотребнадзором и управляющими компаниями.
Нужны точные и профессиональные внутренние обмеры квартиры? Мы готовы помочь вам быстро и качественно! Наши услуги идеально подходят для банков, оценщиков, сделок купли-продажи, работы с дизайнерами, при приёмке квартиры у застройщика и для узаконивания перепланировок. Мы гарантируем точность и аккуратность измерений, чтобы вы могли уверенно принимать важные решения. Доверьтесь нам — и забудьте о лишних хлопотах! Свяжитесь с нами уже сегодня, и мы сделаем обмеры вашей квартиры максимально удобными и надежными!
Узаконить перепланировку без риска? Проконсультируйтесь с инженером-проектировщиком и узнайте реальный путь к легализации.
Сделали ремонт и теперь боитесь штрафов или проблем с продажей? Наша консультация — это не просто разговор, а анализ ваших документов, фотоматериалов и оценка шансов на узаконивание. Мы специализируемся на квартирах, апартаментах, офисах и магазинах. Расскажем, можно ли узаконить перепланировку через уведомление или потребуется проект и суд.
Первые 30 минут консультации — бесплатно. За это время мы проведём предварительный анализ и назовём 3 ключевых риска и дальнейший порядок действий. Вы поймёте всю ситуацию и будете знать, как действовать.
Точный план вашего помещения — основа идеального ремонта и дизайна. Ошибка в замерах стоит дороже нашей работы.
Не доверяйте эскизам от строителей «на глаз». Мы проведём профессиональные внутренние обмеры лазерным оборудованием и предоставим вам цифровые чертежи в AutoCad с точностью до 1 см: планы стен, проёмов, инженерных коммуникаций и экспликацию помещений.
Гарантируем 100% соответствие чертежей реальности.
Получим для вас официальное разрешение на перепланировку. Гарантия прохождения инстанций без вашего участия.
Профессиональное оформление и сопровождение документов для законного ремонта. От первого эскиза до готового разрешения из жилищной инспекции — мы берем на себя все хлопоты, риски и взаимодействие с чиновниками.
Разрешение — это ваш главный документ для спокойного ремонта
Без него любые изменения — самострой, который грозит штрафами и проблемами при продаже. Мы делаем процесс получения разрешения предсказуемым и прозрачным.
Легализуем перепланировку вашего офиса без остановки бизнеса. Полный цикл — от проекта до новой выписки ЕГРН.
Профессиональное узаконивание изменений в коммерческой недвижимости. Мы берем на себя все этапы: от анализа нарушений и разработки проекта до полного прохождения госорганов. Ваша задача — работать, наша — сделать ваш офис полностью легальным.
Не рискуйте бизнесом из-за юридических несоответствий. Получите бесплатный экспресс-анализ вашей ситуации и точный расчёт «под ключ» за 24 часа. Оставьте заявку — перезвоним в течение 30 минут.
Высокоточное 3D сканирование фасадов и интерьеров для проектирования, контроля и реконструкции. Мы создаем детализированную цифровую модель (облако точек) и на ее основе готовим точные обмерные чертежи в формате DWG, готовые для работы в AutoCAD и Revit.
Разрешение — это ваш главный документ для спокойного ремонта
Без него любые изменения — самострой, который грозит штрафами и проблемами при продаже. Мы делаем процесс получения разрешения предсказуемым и прозрачным.
Проект перепланировки нежилого помещения под ключ. Техническое заключение + согласование + Росреестр. Полный цикл у одного Подрядчика (кадастр+проект+согласование).
Объединение квартир под ключ: из двух объектов — один. Полное юридическое и техническое сопровождение: от проекта до регистрации права собственности на единый объект.
Объединение двух квартир в одну — это не просто снос стены. Это создание нового объекта недвижимости. Без грамотного сопровождения вы рискуете получить не эксклюзивное жилье, а две самовольно перепланированные квартиры, которые невозможно продать, подарить или заложить.
Мы ведем проект «под ключ»: от первого замера до синей печати в ЕГРН.
Техническое заключение — это «входной билет» для любой сложной перепланировки. Без него нельзя трогать несущие стены, менять конструктив или объединять квартиры. Это документ, который говорит: «Здание не рухнет. Работы безопасны».
Планируете снос несущей стены, устройство проема в монолите или расширение санузла за счет коридора? Жилинспекция не примет проект без технического заключения автора проекта дома или специализированной организации.
Мы не гадаем «на глаз». В штате — инженеры-конструкторы с опытом проектирования жилых и общественных зданий. Мы рассчитываем нагрузки по действующим СП и ГОСТам, а не «как учили в 90-х». Наши заключения проходят проверку в любой жилинспекции РФ без нареканий.
Официальное подтверждение того, что ваши изменения не угрожают жизни, здоровью и имуществу граждан. Для Жилинспекции, суда, БТИ и Росреестра.
Любая перепланировка, даже самая «безобидная», — это вмешательство в инженерную систему здания. Перенос унитаза, устройство теплого пола, объединение ванны с туалетом, демонтаж подоконного блока — всё это требует подтверждения безопасности.