КрасГеоЭксперт - цены и каталог товаров в Красноярске, Арбат, улица Весны, 26

Кадастровые услуги

Выполняем межевание и составляем межевой план для земельных участков любого назначения: ИЖС, СНТ, ЛПХ, сельхозназначения и других. Гарантируем точность границ и соответствие документов требованиям Росреестра. 🔸Что такое межевание и межевой план? Межевание — комплекс геодезических работ по определению границ земельного участка, их закреплению на местности и внесению данных в ЕГРН. Межевой план — документ, который оформляется по итогам межевания. Он содержит: - текстовую часть (сведения о земельном участке, исходных данных, результатах измерений, согласовании границ); - графическую часть (чертёж с границами участка, поворотными точками, соседними наделами); - акт согласования границ с соседями. 🔸Когда нужно межевание? Межевание обязательно, если вы планируете: - поставить участок на кадастровый учёт; - разделить, объединить или перераспределить участки; - уточнить границы участка (например, при спорах с соседями); - исправить реестровую ошибку в местоположении границ; - оформить право собственности на землю; - продать, подарить, завещать участок; - взять участок в ипотеку. Мы предлагаем полный комплекс работ: - выезд кадастрового инженера на участок с высокоточным оборудованием (тахеометр, GNSS‑приёмник); - геодезические измерения и определение координат поворотных точек; - согласование границ с владельцами смежных участков; - составление межевого плана в электронном (XML) и бумажном виде; - проверка документа перед подачей в Росреестр; - помощь в подаче документов в Росреестр или МФЦ; - сопровождение регистрации в ЕГРН. 🔸Как проходит работа? 1. Консультация. Обсуждаем задачу, уточняем цель межевания, подбираем оптимальный вариант решения. Бесплатно оцениваем объём работ. 2. Заключение договора. Фиксируем сроки, стоимость и перечень услуг. 3. Полевые работы. Инженер выезжает на участок, проводит замеры, закрепляет границы межевыми знаками. 4. Камеральная обработка. Обрабатываем данные, составляем чертёж, оформляем текстовую часть межевого плана. 5. Согласование границ. Организуем подписание акта согласования с соседями (лично или через публикацию в СМИ). 6. Передача документов. Вы получаете готовый межевой план в электронном виде (подписанный ЭЦП) и на бумажном носителе. 7. Сопровождение регистрации. При необходимости подаём документы в Росреестр и отслеживаем статус рассмотрения. 🔸Какие документы нужны для заказа? - паспорт заказчика; - правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли‑продажи, дарения, свидетельство о наследстве, акт органа власти и т. д.); - выписка из ЕГРН (если есть); - ранее выданные межевые планы или карты (если проводились работы ранее); - доверенность (если действует представитель). 🔸Почему стоит выбрать нас? ✅ ЛИЦЕНЗИЯ И АТТЕСТАТ. Работаем как аттестованные кадастровые инженеры, члены СРО. ✅ ТОЧНОСТЬ. Используем современное геодезическое оборудование (погрешность — не более 10 см). ✅ СКОРОСТЬ. Средний срок выполнения работ — 10–15 рабочих дней (зависит от сложности участка и количества смежных землепользователей). ✅ ГАРАНТИЯ. Несём ответственность за достоверность данных и соответствие документов законодательству. ✅ ПОДДЕРЖКА. Консультируем на всех этапах: от подготовки документов до результата. ✅ УДОБСТВО. Возможен выезд инженера в день обращения, работаем по всему региону. ✅ ПРОЗРАЧНОСТЬ. Фиксированная стоимость без скрытых платежей. Работаем официально: заключаем договор, выдаём чек. Гарантируем конфиденциальность и соблюдение сроков!

от 10 000 ₽

Выполняем подготовку технического плана и акта обследования для любых объектов недвижимости. Гарантируем соответствие документов требованиям Росреестра и успешную постановку на кадастровый учёт. 🔸Что это за документы? Технический план — документ, необходимый для: - постановки объекта на кадастровый учёт (дом, гараж, баня, сарай, забор и т. д.); - внесения изменений в ЕГРН при перепланировке или реконструкции; - исправления реестровых ошибок; - оформления прав на вновь построенный объект. Содержит: - текстовую часть (характеристики объекта, сведения о заказчике и исполнителе, описание методов измерений); - графическую часть (чертежи, планы, схемы расположения объекта на участке). Акт обследования — документ для снятия объекта с кадастрового учёта в случаях: - полного разрушения здания (из‑за пожара, ветхости, стихийного бедствия); - сноса постройки по решению собственника; - демонтажа сооружения. Подтверждает, что объект больше не существует физически, и позволяет исключить его из ЕГРН. 🔸Для каких объектов выполняем работы? Технический план: - жилые дома, дачи, коттеджи; - гаражи, бани, сараи, беседки; - хозяйственные постройки и заборы; - коммерческие здания и сооружения; - инженерные сети (газопроводы, линии электропередачи и т. д.). Акт обследования: - снесённые здания любого назначения; - демонтированные сооружения и коммуникации; - разрушенные постройки (полностью или частично). Мы предлагаем: - выезд кадастрового инженера для замеров и обследования объекта; - обработку данных и составление чертежей; - подготовку полного комплекта документов в электронном виде (в формате XML) и на бумаге; - проверку документов перед подачей в Росреестр; - консультации по сбору исходных данных; - сопровождение подачи документов в Росреестр или МФЦ (по желанию клиента). 🔸Как проходит работа? 1. Консультация. Обсуждаем задачу, уточняем тип объекта и цель оформления документа. Бесплатно подбираем оптимальный вариант решения. 2. Заключение договора. Фиксируем сроки, стоимость и перечень работ. 3. Полевые работы. Инженер выезжает на объект, проводит замеры с помощью высокоточного оборудования (тахеометр, GNSS‑приёмник). 4. Камеральная обработка. Составляем технический план или акт обследования, оформляем графическую и текстовую части. 5. Передача документов. Вы получаете готовый документ в электронном виде (подписанный ЭЦП) и на бумажном носителе. 6. Сопровождение. При необходимости помогаем подать документы в Росреестр и отслеживаем статус рассмотрения. 🔸Какие документы нужны для заказа? Для технического плана: - паспорт заказчика; - правоустанавливающие документы на земельный участок (если есть); - разрешение на строительство (для новых объектов ИЖС); - декларация об объекте недвижимости (если применимо); - ранее выданные технические или кадастровые паспорта (если есть). Для акта обследования: - паспорт заказчика; - выписка из ЕГРН на объект; - документы, подтверждающие снос/разрушение (акты, фотофиксация и т. п.) — если имеются. 🔸Почему стоит выбрать нас? ✅ Лицензия и аттестат. Работаем как аттестованные кадастровые инженеры, члены СРО. ✅ Точность. Используем современное геодезическое оборудование (точность до 1–3 см). ✅ Скорость. Средний срок подготовки технического плана — 5–10 рабочих дней, акта обследования — 3–5 рабочих дней. ✅ Гарантия. Несём ответственность за достоверность данных и соответствие документов требованиям закона. ✅ Поддержка. Консультируем до и после сдачи документов в Росреестр. ✅ Удобство. Возможен выезд инженера в день обращения, работаем по всему региону. ГОТОВЫ НАЧАТЬ? ЗВОНИТЕ — МЫ ПОМОЖЕМ!

от 10 000 ₽

Присвоение адреса объекту недвижимости (ФИАС/ГАР) С 1 февраля 2026 года вступили в силу изменения: технический и межевой планы должны содержать адрес объекта, зарегистрированный в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС), и его уникальный идентификатор (FIAS ID) . Если у вашего участка, дома или помещения нет официального адреса — кадастровый учёт и регистрация прав невозможны . Что мы делаем: 1. Проверяем наличие адреса в ФИАС. 2. Готовим и подаем заявление на присвоение адреса (кадастровый инженер имеет на это право) . 3. Сопровождаем до получения выписки из ГАР. Далее готовим необходимые кадастровые документы с уже внесёнными адресными данными. Обращайтесь — решим вопрос быстро и по закону!

от 2 000 ₽

Вынос границ — это геодезическая процедура, при которой на местности закрепляются поворотные точки вашего земельного участка строго по координатам из ЕГРН. Вы получаете точное представление, где проходят законные границы, и можете установить забор, не опасаясь претензий соседей или штрафов за самозахват. Когда это необходимо: ✅ Перед установкой забора — чтобы не захватить чужую землю ✅ При покупке участка — проверить, соответствует ли реальная площадь документам ✅ При строительстве дома — чтобы не нарушить отступы от границ ✅ При спорах с соседями — иметь документальное подтверждение своей правоты ✅ Перед межеванием или уточнением границ — для согласования с соседями Как мы работаем: 🔹 Шаг 1. Подготовка Запрашиваем координаты поворотных точек из ЕГРН (выписку о характеристиках объекта). Если у вас её нет — поможем получить. 🔹 Шаг 2. Выезд на местность Приезжаем с высокоточным спутниковым оборудованием (GPS/ГЛОНАСС). Точность измерений — до 1-2 см. 🔹 Шаг 3. Закрепление точек Устанавливаем временные или постоянные межевые знаки (колья/арматура) в точном соответствии с координатами. 🔹 Шаг 4. Составление акта Выдаём вам Акт выноса границ в натуру со схемой и подписями. Этот документ подтверждает, что границы определены правильно. Наши преимущества: ✅ Работаем с актуальными данными Росреестра ✅ Используем современное оборудование (погрешность минимизирована) ✅ Выезд в день обращения или на следующий ✅ Бесплатная консультация по всем вопросам ✅ Помогаем согласовать границы с соседями, если возникнут споры

от 5 000 ₽

Акт выноса границ в натуру – это официальный документ, который подтверждает, где именно проходят границы вашего участка по данным ЕГРН. 🔹 Требуется при спорах с соседями 🔹 Для предъявления в суд или администрацию 🔹 При установке забора, строительстве 🔹 Для подтверждения перед покупателем Мы кадастровая компания с опытом. Приедем, вынесем точки, составим акт с точными координатами и схемой. Всё строго по закону, с подписью и печатью.

от 3 000 ₽

Выполняем подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) для различных целей: образования нового участка, уточнения границ, участия в аукционах и других процедур. Гарантируем соответствие документа требованиям Росреестра и успешное прохождение согласования. 🔸 Что такое схема на КПТ? Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории — это документ, который показывает: - местоположение будущего или уточняемого земельного участка; - его границы и площадь; - расположение относительно соседних участков и объектов инфраструктуры; - кадастровые номера смежных участков (если известны); - условные обозначения и масштаб. Схема оформляется в виде чертежа с текстовой частью и координатами поворотных точек. 🔸Когда нужна схема на КПТ? Подготовка схемы необходима, если вы планируете: - образовать новый земельный участок из земель государственной или муниципальной собственности; - уточнить границы существующего участка; - разделить, объединить или перераспределить земельные участки; - участвовать в аукционе на право аренды или покупки земельного участка; - оформить участок под существующим объектом недвижимости (дом, гараж и т. д.); - получить разрешение на использование земли без торгов (например, для ИЖС, ЛПХ, садоводства); - исправить реестровую ошибку в местоположении границ. Мы предлагаем полный комплекс работ: - анализ исходных данных и консультации по возможностям использования земли; - сбор необходимых сведений из ЕГРН и других источников; - подготовка схемы в электронном и бумажном виде (в т. ч. в формате XML); - определение координат характерных точек границ участка; - оформление графической и текстовой части документа; - проверка схемы на соответствие требованиям законодательства; - помощь в подаче документов в органы местного самоуправления или Росреестр; - сопровождение процесса согласования схемы. 🔸Как проходит работа? 1. Консультация. Обсуждаем задачу, уточняем цель подготовки схемы, подбираем оптимальный вариант решения. Бесплатно оцениваем объём работ. 2. Заключение договора. Фиксируем сроки, стоимость и перечень услуг. 3. Сбор данных. Получаем выписки из ЕГРН, анализируем смежные участки, изучаем правила землепользования и застройки. 4. Подготовка схемы. Составляем чертёж с указанием границ, площади, кадастровых номеров соседних участков, оформляем текстовую часть. 5. Проверка и корректировка. Сверяем схему с требованиями закона, при необходимости вносим правки. 6. Передача документов. Вы получаете готовую схему в электронном виде (подписанную ЭЦП) и на бумажном носителе. Сопровождение согласования. При необходимости подаём документы в уполномоченные органы и отслеживаем статус рассмотрения. 🔸Какие документы нужны для заказа? - паспорт заказчика; - правоустанавливающие документы на земельный участок (если есть); - выписка из ЕГРН на участок или смежные участки (если есть); - градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — при наличии; - разрешение на строительство или уведомление о планируемом строительстве (если применимо); - доверенность (если действует представитель). Почему стоит выбрать нас? ✅ Лицензия и аттестат. Работаем как аттестованные кадастровые инженеры, члены СРО. ✅ Точность. Используем актуальные данные ЕГРН и высокоточное геодезическое оборудование. ✅ Скорость. Средний срок подготовки схемы — 5–10 рабочих дней (зависит от сложности участка и полноты исходных данных). ✅ Гарантия. Несём ответственность за достоверность данных и соответствие документов законодательству. ✅ Поддержка. Консультируем на всех этапах: от подготовки документов до получения решения о согласовании. ✅ Прозрачность. Фиксированная стоимость без скрытых платежей. ✅ Удобство. Возможен выезд инженера для замеров при необходимости, работаем по всему региону. ГОТОВЫ НАЧАТЬ? ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ ИЛИ ЗАДАЙТЕ ВОПРОС — МЫ ПОМОЖЕМ! Работаем официально: заключаем договор, выдаём чек. Гарантируем конфиденциальность и соблюдение сроков!

от 5 000 ₽

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — главный документ, который определяет, что можно строить на вашем участке и какие есть ограничения. Даже если у вас есть выписка ЕГРН, она не покажет полную картину. Только анализ ПЗЗ выявит скрытые риски: ⚠️ Участок попадает в зону с особыми условиями использования (ЗОУИТ) — приаэродромные, водоохранные зоны, объекты культурного наследия ⚠️ Вид разрешенного использования не соответствует вашим планам (например, под ИЖС нельзя строить магазин) ⚠️ Есть ограничения по высоте, этажности или проценту застройки участка ⚠️ Границы зон в ПЗЗ могут содержать ошибки или не соответствовать федеральному закону Что я проверяю: ✅ Соответствие вида разрешенного использования вашим целям ✅ Наличие ограничений и обременений по ПЗЗ и генплану ✅ Попадание в ЗОУИТ с расшифровкой запретов ✅ Возможность изменения ВРИ при необходимости ✅ Риски отказа в строительстве или регистрации Кому это нужно: 🔹 Покупателям участка — чтобы не купить «кота в мешке» 🔹 Собственникам перед строительством — чтобы не получить запрет на регистрацию дома 🔹 Инвесторам и застройщикам — для оценки потенциала земли 📞 Закажите анализ — узнайте реальные возможности вашего участка до того, как начнутся проблемы!

3 000 ₽

Хотите купить квартиру, дом или участок без рисков? Закажите профессиональную проверку у кадастрового инженера! Мы проверим объект по 10 ключевым параметрам: ✅ Свежая выписка из ЕГРН (собственник, обременения, аресты, запреты) ✅ История переходов права и судебные споры ✅ Наличие межевания и правильность границ (для земли) ✅ Попадание в охранные зоны (ЗОУИТ) ✅ Соответствие вида разрешенного использования вашим планам ✅ Проверка продавца: дееспособность, банкротство, согласие супруга ✅ Соответствие новым требованиям 2026 года (адресация в ФИАС) Вы получите честное заключение: можно покупать или лучше отказаться. 📞 Звоните — разберём вашу ситуацию!

12 000 ₽

25 000 ₽

Хотите официально оформить гараж и землю под ним в собственность? Воспользуйтесь «гаражной амнистией» — упрощённой процедурой регистрации прав на гараж и участок. Мы возьмём на себя все этапы оформления — от сбора документов до получения выписки из ЕГРН. Кто может воспользоваться? Амнистия подходит, если ваш гараж: - является капитальной постройкой (не «ракушка» и не пристройка к зданию); - построен до 30 декабря 2004 года; - не признан самостроем по решению суда; - расположен на земле, которая не предназначена под застройку (проверяем заранее). Срок действия амнистии — до сентября 2026 года. Не откладывайте оформление! Мы поможем вам оформить: - технический план гаража; - межевой план земельного участка (если требуется); - схему расположения участка на кадастровом плане территории; - комплект документов для подачи в Росреестр или МФЦ. Также оказываем полное сопровождение: - анализ имеющихся документов и консультации; - взаимодействие с кадастровыми инженерами; - подача документов в Росреестр/МФЦ; - контроль сроков рассмотрения; - получение выписки из ЕГРН и передача вам. Какие документы понадобятся? Принесите то, что есть — мы подскажем, чего не хватает: - решение органа власти или предприятия о выделении земли (в т. ч. советских времён); - документ о выплате пая в гаражном кооперативе; - старый техпаспорт БТИ (выданный до 01.01.2013); - квитанции об оплате коммунальных услуг или взносов в кооператив; - документы о наследстве или купле‑продаже гаража; - справки о подключении к электросетям и т. д. Почему стоит выбрать нас? ✅ Опыт: мы успешно оформили сотни гаражей по амнистии. ✅ Прозрачность: фиксированная стоимость услуг без скрытых платежей. ✅ Скорость: соблюдаем сроки — регистрация права занимает до 20 рабочих дней. ✅ Поддержка: консультируем на всех этапах, отвечаем на вопросы. ✅ Профессионализм: в нашем штате аттестованные кадастровые инженеры. Срок оформления под ключ — от 3 недель (зависит от полноты пакета документов). Как начать? 1. Позвоните или напишите нам — назначим встречу. 2. Проведём бесплатную консультацию и анализ ваших документов. 3. Заключим договор с чёткими сроками и стоимостью. 4. Оформим всё за вас — вы получите готовую выписку из ЕГРН.

15 000–20 000 ₽

Подготовка технического паспорта для МРСК, банка, опеки и других организаций. Зачем нужен технический паспорт? Это официальный документ, который содержит точные характеристики объекта недвижимости: площадь, этажность, материалы стен, планировку, инженерные сети. Он требуется при подключении к электросетям (МРСК / Россети), оформлении ипотеки или кредита под залог недвижимости (банки), сделках с участием несовершеннолетних (органы опеки и попечительства), а также для судов, страховых компаний, нотариусов и при оформлении перепланировки. Что мы делаем: 1. Выезжаем на объект, проводим точные обмеры. 2. Готовим технический паспорт в соответствии с действующими нормативными требованиями. 3. Предоставляем документ на бумаге (с печатью и подписью). Почему нам доверяют: - У нас работают грамотные кадастровые инженеры с опытом. - Мы работаем по договору — ваши риски исключены. - Сроки от 2 до 5 рабочих дней (в зависимости от сложности объекта). Цена фиксирована, без скрытых доплат. В результате вы получаете готовый технический паспорт, который примут в любой организации.

от 10 000 ₽