По данным 1889 года, усадьба принадлежала наследникам священника И.Д. Космина и состояла из полукаменного двухэтажного дома и служб. В 1890-е года усадьба была приобретена П.Н. Лазаревым и перестроена по проекту техника-чертежника городской управы В.К. Тонкова.