Строительная компания «Амурком», динамично развивающийся застройщик многоквартирных жилых домов и коммерческой недвижимости, ищет в свою команду стратега и лидера – Заместителя директора по строительству.
Это ключевая позиция второго лица в компании после Директора. Вы будете напрямую влиять на все строительные процессы, отвечать за операционную и финансовую эффективность проектов, а также за соблюдение сроков и качества.
Мы предлагаем:
- Работу в стабильной, развивающейся компании.
- Полный контроль над строительным блоком компании и реальные рычаги влияния на результат.
- Конкурентную «белую» заработную плату (обсуждается по итогам собеседования).
- Полный социальный пакет, официальное трудоустройство.
- Профессиональный рост в рамках развивающейся компании.
- Объект строительства - жилой комплекс в центральной части города Благовещенска.
Ваши ключевые обязанности:
1. Стратегическое и операционное управление:
- Организация и контроль бесперебойной работы всего строительного отдела (главный инженер, ПТО, сметчик, отдел закупок, мастера).
- Разработка и контроль исполнения общих строительных графиков (ПОС, ППР, календарные планы) по всем объектам компании.
- Участие в планировании бюджета строительства вместе с финансовым директором. Контроль финансовых показателей (ФОТ, себестоимость, закупки) в рамках утвержденных бюджетов.
- Участие в договорном процессе (формирование условий производственных и хозяйственных взаимодействий с контрагентами).
- Проведение внутренних (выбор субподрядчиков и поставщиков услуг) конкурсных процедур.
- Оперативное принятие решений на стройплощадках для устранения сбоев и минимизации рисков.
- Постоянный контакт с представителями контролирующих органов власти.
2. Контроль качества и сроков:
- Осуществление общего контроля за исполнением поставленных планов и задач.
- Личная ответственность за соблюдение сроков ввода объектов в эксплуатацию.
- Внедрение и поддержание стандартов качества строительно-монтажных работ.
- Организация входного контроля материалов и оборудования, взаимодействие с отделом закупок.
- Контроль ведения исполнительной документации (ПТО) и сдачу объектов контролирующим органам (ГСН, Ростехнадзор и пр.).
3. Развитие команды и процессы:
- Управление, наставничество и развитие руководителей внутри строительного отдела.
- Оптимизация строительных и бизнес-процессов, внедрение новых технологий и материалов.
- Разработка нормативных документов (положения, регламенты и т.д.) для осуществления деятельности компании.
- Построение эффективных отношений с генеральными подрядчиками, субподрядными организациями и поставщиками.
Мы ждем от кандидата:
Образование и опыт:
- Высшее строительное образование (ПГС, Промышленное и гражданское строительство).
- Опыт работы от 5 лет в строительной отрасли, из них не менее 3 лет на руководящей должности: Заместителя директора по строительству/ Начальника строительного управления/ Технического директора в компании-застройщике.
- Обязателен успешный опыт полного цикла управления строительством многоквартирных жилых домов (от котлована до сдачи в эксплуатацию).
- Наличие действующего квалификационного аттестата СРО (строительство) будет весомым преимуществом.
Профессиональные знания и навыки:
- Свободное чтение проектной и рабочей документации.
- Глубокое знание нормативно-технической базы (СНиПы, СП, ГОСТы) в строительстве.
- Опыт бюджетирования, планирования и контроля сметной стоимости строительства.
- Эффективное взаимодействие с подрядчиками и госорганами, умение отстаивать позицию компании.
- Умение выстраивать процессы и работать со смежными отделами (финансы, юристы, продажи, маркетинг, кадры).
Личные качества:
- Лидерство, ответственность, стратегическое мышление.
- Высокая стрессоустойчивость и умение работать в режиме многозадачности.
- Сильные организаторские и коммуникативные навыки.
- Решительность, нацеленность на результат.
- Готовность к ненормированному рабочему дню и оперативным выездам на объекты.