Усадьба Коковцовых появилась в 18 веке недалеко от Ярославля, как дача председателя Ярославского суда, владельца первой типографии в городе, Николая Коковцова. Его сын — Владимир был министром финансов Российской империи, а после смерти Столыпина на некоторое время занял его пост, став главой правительства. Двухэтажное здание главного дома построено в стиле раннего классицизма, кое-где сохранились даже оригинальные интерьеры и мозаика, хотя дом сейчас находится не в лучшем состоянии. К зданию прилагаются хозяйственные постройки того же времени: прямо рядом с главным домом усадьбы располагалась конюшня, а вокруг разбит большой парк в Английском стиле с прудом. Раньше парк доходил до современного Московского проспекта, но сейчас сильно сокращен в размерах[