Здание на углу улиц Депутатской и Первомайской было построено в 1870-е годы. Изначально, по заказу купца Гребенщикова здесь была обустроена гостиница под названием "Берлин". В те годы в центре Ярославля было несколько гостиниц, которые назывались в честь крупных европейских городов. В 1896 году Гребенщииков продает здание известному купцу, владевшему несколькими зданиями в округе - Гнуздеву, а тот в свою очередь отдает его своим родственникам Корниловым. В 1909 году здание переходит во владение гласному городской думы Дмитрию Александровичу Карпычеву, который и придал зданию современный вид. Карпычев был очень уважаемым в городе человеком. Выходец из крестьян, он построил свое состояние на железоделательном промысле. В родной для него Бурмакинской волости, в управлении Карпычева было 46 кузниц и множество лавок, где железо можно было обменять на различные бытовые товары. После революции здание было национализировано и долгое время использовалось для торговых нужд. С 1961 года, дом занимает Ярославское театральное училище, преобразованное ныне в Ярославский Государственный Театральный институт имени Фирса Шишигина.