Руководитель строительного проекта в г. Ялта
Приглашаем на работу Руководителя строительного проекта по направлению коттеджное строительство
Задачи:
1. Управление командой проекта
- Распределение задач между членами команды, контроль выполнения.
- Проведение еженедельных, ежемесячных оперативных планерок и совещаний с командой проекта и внешними субподрядчиками/проектировщиками
- Мотивация и развитие сотрудников; участие в подборе персонала.
- Урегулирование конфликтов, обеспечение эффективной коммуникации внутри проекта.
2. Управление проектированием
- Согласование технического задания (ТЗ) и архитектурно-планировочных решений с ГИП/ГАП.
- Организация и контроль выпуска проектных решений
- Координация авторского надзора
- Управление изменениями в проекте, оперативное взаимодействие по изменениям в команде проекта и смежными подразделениями, подрядчиками
3. Управление строительством
- Утверждение календарно-сетевого графика и изменений в нем
- Организация и контроль сроков тендеров/закупок подрядчиков
- Контроль исполнения договорных обязательств субподрядчиками и поставщиками
- Координация взаимодействия генподрядчика, субподрядчиков, технического надзора, проектировщиков, поставщиков
- Контроль соблюдения технологий, качества, ОТ и ПБ.
- Приёмка скрытых работ, контроль ведения исполнительной документации.
- Организация передачи готового объекта клиенту и подписание актов
4. Планирование и отчётность по срокам и бюджету
- Планирование видов, объемов, этапности и сроков по строительству, еженедельная актуализация выполнения и отклонений
- Формирование и ежемесячная актуализация бюджета проекта с ПЭО - Контроль ДДС: заявка на оплату, платежный календарь, контроль лимитов.
- Подготовка отчётности по проекту:
– Еженедельный отчет по статусу проекта (сроки, бюджет, исполнительная документация)
– Ежемесячный отчёт для курирующего партнера и СУ
5. Работа с клиентами
- Персональные встречи/звонки по прогрессу строительства, изменению планировок, допуслуг, приемки выполненных работ.
- Подготовка и согласование индивидуальных ТЗ, опций, смет.
- Координация исполнения допсоглашений
- Организация клиентских визитов на площадку.
- Решение претензий совместно с юристами и специалистами по послепродажному обслуживанию
Требования:
– Профильное высшее образование ПГС
– опыт в жилищном строительстве не менее 5 лет, опыт реализации премиальных объектов
– Уверенный пользователь ПК;
– Ответственность, умение управлять командой и организовать работу, внимание к деталям, самостоятельность в принятии решений.
Условия:
– Оформление по ТК РФ и полный соц. пакет;
– Постоянная занятость, достойный уровень заработной платы;
– График работы 5/2;
– Работа в команде единомышленников успешно реализующих девелопмент курортной недвижимости в Крыму;
– Насыщенная корпоративная жизнь.