На генеральном плане Сарепты 1765 года на рассматриваемом участке был запроектирован жилой дом. К 1774 году на участке был разбит сад. Около 1774–1778 года на данном участке, напротив церкви было решено разместить торговый магазин общины. К 1781 году по образцовому проекту общинный Торговый дом Сарепты был построен. Вместе с ним на участке расположили табачную фабрику с подвалами и амбарами и ткацкую мастерскую.