LOCUS SERVICE — оператор крупнейшей сети современных офисных и складских пространств в Волгограде. Эстетика, динамичность и клиентоориентированность - наше все.Волгоград / гибрид / удалённоОклад + бонусы за лиды + % от продаж + инвестиции в ростТы — единственный маркетолог в команде. Ты не просто запускаешь кампании — ты отвечаешь за весь поток лидов.Твоя задача: обеспечить непрерывный, масштабируемый и экономически эффективный приток клиентов для продаж.Обязателен опыт работы B2B!Чем займёшься:— Разрабатывать и реализовывать маркетинговую стратегию привлечения арендаторов (B2B) — от целей до каналов.— Управлять всеми каналами: Яндекс.Директ, Google Ads, VK, Telegram, Avito, 2GIS — от настройки до оптимизации.— Формировать УТП под каждую категорию объектов (офисы, склады, бизнес-центры) — исходя из болей арендаторов.— Писать продающие тексты, создавать визуальный контент (фото, видео, сторис), готовить презентации для клиентов и инвесторов.— Работать с CRM (Bitrix24): от первого клика до передачи лида продажам — отслеживать конверсию, корректировать трафик.— Анализировать рынок: что работает, что нет — и быстро адаптировать стратегию.— Взаимодействовать с продажами и управляющими активами — чтобы маркетинг не был «воздухом», а давал договоры.Что важно:— Опыт в B2B-маркетинге, недвижимости, логистике или коммерческой аренде — преимущественно.— Умение строить стратегию и делать всё самому: от анализа до создания контента.— Знание аналитики: Яндекс.Метрика, Google Analytics, UTM, понимание funnel.— Ты не боишься отвечать за цифры: сколько лидов за месяц, сколько из них в договоры.— Ты не ждёшь, что кто-то сделает за тебя — ты сам запускаешь, тестируешь, оптимизируешь.Что даём:— Карьерный рост до руководителя маркетинга.— Оплачиваем курсы, тренинги, конференции — если они увеличивают лиды.— Доступ к внутрикорпоративному университету проектного управления.— Офис в центре, парковка, кухня, выезды.— Влияние: ты выбираешь, какие объекты будут востребованы — и как их продавать.Мы не ищем «специалиста по контенту».Мы ищем маркетолога, который сам запускает кампании, знает, как закрыть боль арендатора, и не боится отвечать за результат.Для быстрого анализа твоих и наших ожиданий просим в сопроводе ответить на несколько вопросов:Мы ищем единственного маркетолога, который сам запускает кампании, пишет тексты под склады/офисы и держит руку на пульсе лида до договора.Если ты — менеджер, стратег или SMM-специалист — не отвечай.Если ты — исполнитель, который считает стоимость лида и сам звонит продажам, когда лид пропал — отвечай по пунктам:1. Какие каналы ты используешь для лидогенерации в B2B? перечисли, с какими работал сам, и сколько лидов дали за месяц в последнем кейсе.2. Ты писал тексты под аренду склада или офиса? Приведи пример — как формулировал УТП? Если нет, не страшно, научимся вместе.3. Работал ли ты с Bitrix24? Что именно?4. Был ли у тебя момент, когда неделю не было ни одного лида — что ты сделал?5. Ты готов работать один — без команды, без копирайтеров, без дизайнеров — и отвечать за результат?Если ты готов работать в одиночку, но с масштабом — пиши.