Обязанности:
– обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем: отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции;
– проведение плановых и внеплановых осмотров зданий с использованием современных методов технической диагностики;
– составление дефектных ведомостей и определение объемов ремонтных работ;
– разработка графиков профилактического обслуживания инженерных систем и контроль их выполнения;
– планирование текущих и капитальных ремонтов, контроль их выполнения;
– контроль за работой подрядных организаций, проверка качества выполненных работ;
– подготовка сезонных мероприятий по подготовке жилого фонда к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;
– разработка планов расходов на содержание и ремонт общего имущества;
– разработка мероприятий по снижению расходов потребителей на обслуживание зданий и коммунальные услуги;
– взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации;
– взаимодействие с органами государственного надзора и контроля
Требования:
– высшее образование;
– опыт работы в области жилищно-коммунального хозяйства или эксплуатации гражданских зданий не менее 5-6 лет;
– знание нормативно правовых актов, регламентирующих проведение работ по эксплуатации гражданских зданий;
– знание строительных норм и правил;
– знание технологии и организации работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий;
– знание требований охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий;
– знание правил эксплуатации лифтов и подъемных механизмов;
– знание правил эксплуатации систем пожарной сигнализации, технической эксплуатации энергоустановок потребителей, эксплуатации систем водоснабжения и канализации, эксплуатации систем отопления;
– знание требований пожарной безопасности и гражданской обороны.
Условия:
– полный соцпакет