К началу XX века во Владивостоке было одно высшее учебное заведение, три полных средних, одно профессиональное и несколько начальных школ.
В 1909 году было решено начать строительство здания коммерческого училища.
Для постройки был проведён конкурс среди дальневосточных архитекторов. На конкурс было представлено восемь проектов. Победил в нём гражданский инженер Сергей Александрович Венсан с проектом «Звезда».
Торжественное открытие и освящение коммерческого училища состоялось 1 октября 1913 года.
С 1939 по 1956 годы в училище разместилось Управление НКВД по Приморской области. Все ценные детали интерьера были сняты, здание подверглось перепланировке. На цокольном этаже организовали камеры допроса и ареста задержанных. В подвале находились камеры для заключённых.
Позднее здание стало одним из корпусов ДВГУ, здесь располагался ректорат и физический факультет.
С сентября 2021 года в здании размещается Университет прокураторы РФ.