Руководитель службы эксплуатации
Обязанности:
–
Организация технической эксплуатации зданий и сооружений, находящихся в его ведении.
– Разработка и контроль перспективных и текущих планов (графики) различных видов работ, ремонта оборудования и других основных фондов предприятия.
– Разработка необходимой документации (правила, регламенты, инструкции, положения и т.д.), необходимую при организации технической эксплуатации зданий.
– Внедрение системы комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов.
–
Организация и проведение ремонтных работ.
– Подготовка материалов для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели.
– Проведение мероприятий по капитальному и текущему ремонту инженерных систем.
– Осуществление контроля за:
- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и нормы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;
- техническим состоянием и использованием зданий и сооружений, прилегающей территории, инженерного оборудования;
- обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием зданий и сооружений подрядными организациями;
- подготовкой зданий и сооружений к сезонным условиям эксплуатации;
- качеством и объемом, выполненным работ и предоставленных услуг, приемкой произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам.
– Организация работы по ведению технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт) и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей.
Организует и руководит работой по учету и паспортизации оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.
– Руководство деятельностью технических подразделений службы эксплуатации, контролирует результаты их работы, соблюдение правил эксплуатации, технического обслуживания, состояние трудовой и производственной дисциплины.
Требования:
– Высшее образование (техническое).
– Релевантный опыт работы в должности главного инженера/технического директора/начальника службы эксплуатации от 5 лет.
– Опыт эксплуатации инженерных систем, знание действующих нормативов в области безопасности производственных процессов, знание положений, распоряжений, а также методических рекомендаций контролирующих органов.
– Опыт капитального ремонта и реконструкции зданий от работы с проектной документацией, до ввода здания в эксплуатацию.
– Опытный пользователь ПК.
– Знание СниП, СанПин, ГОСТ и др. нормативной документации.
– Должен обладать следующими качествами: стрессоустойчивость, технический склад ума, высокий уровень самоорганизации, инициативность, исполнительность, управление коллективом, умение находить компромисс.
Условия:
– Оформление по ТК РФ.
– График работы 5/2 с 09:00 до 18:00