Доходный дом купцов Степановых — это двухэтажное каменное здание, построенное в 1869 году для симбирского купца Ф. С. Степанова. В 1894 году отдельно стоящие части дома были объединены в единое целое. Архитектурный облик здания выполнен в стиле поздней эклектики с элементами классицизма и барокко. Особое внимание привлекает парапетная стенка с пальметтами, арабесками и круглыми нишами, а также парапетные решётки с ажурными металлическими балясинами и орнаментом меандра. Арочные ворота с калитками и металлической решёткой гармонируют с фасадом здания. В интерьерах сохранились потолочная и стенная лепнина, кафельная печь, а также лестницы из камня и чугуна. Дом был частью усадьбы купцов Степановых и отражает характерную для конца XIX века городскую застройку. Купцы в России конца XIX — начала XX века играли важную роль в развитии городской архитектуры и экономики, возводя доходные дома для сдачи помещений в аренду.