Дом В. А. Копылова — это особняк, построенный в 1880-х годах и принадлежавший тюменскому купцу второй гильдии Василию Андреевичу Копылову (1848–1921). Здание отличается архитектурными элементами классицизма: рустовкой первого этажа, надоконными замками и широким междуэтажным поясом. В оформлении фасада также присутствуют черты эклектики, такие как сомкнутая лента лучковых сандриков над верхними окнами и криволинейная форма центрального фронтона. Василий Копылов был известен в городе как предприниматель, занимавшийся торговлей мануфактурой и производством кирпича, а также активный общественный деятель: депутат городской Думы, заместитель городского головы и староста Спасской церкви. В результате банкротства Копылов был исключён из купеческого звания и скончался в 1921 году. Дом В. А. Копылова является одним из немногих сохранившихся зданий усадьбы конца XIX века, формируя исторический облик одной из центральных улиц города.