............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Маршруты
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Дивный квартал у озера 

Жилой комплекс
4.5
93 оценки
Квартира с выгодой до 4,3 млн руб.!*
​Реклама​ООО ИСБ-недвижимость​Застройщик ООО СЗ «ИСБ-Недвижимость». Проектная декларация на наш.дом.рф. *Скидка до 25% при покупке квартиры в ЖК «Дивный квартал у озера» из выделенного пула 1-, 2-, 3-комнатных квартир во II очереди строительства. Предложение ограничено, действует с 1.02.26 по 30.04.26, не оферта.
ООО ИСБ-недвижимость
Контакты
Инфо
Отзывы
34
Цены
Фото
63
4.5
93 оценки
31 отзыв
По новизне
По новизне
По доверию
Только отрицательные
Только положительные
Иван Соколов·15 отзывов
В восторге
Квартиру тут взяли, пока в процессе ремонта, но район уже нравится. Тихо, спокойно, рядом озеро, утром народ гуляет с колясками. Архитектура приятная, солнечная сторона. Очень ждём, когда благоустройство закончат, будет вообще красота. Рады, что вложились именно сюда:)Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
30 марта 2026, официальный ответ
Добрый день, Иван. Рады, что район уже стал для вас местом утренних прогулок и спокойствия у озера…
RA
Robert Adler·24 отзыва
В восторге
Прекрасный современный комплекс. Внутри уютно, тихо, архитектура на высоте. Район активно развивается, так что покупкой очень довольны. С нетерпением ждем финального благоустройства территории.Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
30 марта 2026, официальный ответ
Добрый день, Роберт. Благодарим за тёплые слова! Рады, что вы оценили архитектуру и атмосферу дома…
СЛ
Светлана Лосева·23 отзыва
В восторге
Само место очень нам нравится, тут тихо и спокойно. Идеальное место для прогулок с детьми. Ждём когда окончательно всё будет благоустроено и тогда вообще сказка будет. Ну и сам ЖК нас не разочаровал, рады что именно тут приобрели квартируЧитать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
27 марта 2026, официальный ответ
Добрый день, Светлана. Благодарим за тёплые слова! Рады, что вы уже чувствуете здесь свой дом: тишин…
АК
Александр Козлов·59 отзывов
В восторге
Все здесь продумано. особенно устраивает профессиональная охрана. Закрытая территория от посторонних, только свои и никого более, это строго контролируется. Отличный жилой комплекс и мы рады что именно здесь купили квартиру.Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
10 марта 2026, официальный ответ
Добрый день, Александр. Благодарим за доверие! Рады, что вы нашли здесь именно тот уровень комфорта…
КМ
Карина Мордаш·42 отзыва
В восторге
Место отличное. Летом по вечерам гуляем по бульвару с фонтанами, дети катаются на велосипедах по велодорожкам. Летом устраивают праздники для жильцов - чувствуется атмосфера единой общины. Близость озера и парков добавляет экологичности. Единственное - комары летом активны, но это плата за природу рядом с домом.Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
28 февраля 2026, официальный ответ
Добрый день, Карина. Благодарим за тёплые слова! Рады, что вы ощутили атмосферу соседства и цените б…
Марина Соколова·3 отзыва
В восторге
Качество строительства соответствует классу «комфорт»: толстые стены, хорошая звукоизоляция между квартирами. Зимой тепло, отопление работает стабильно. В подъезде всегда чисто.Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
28 февраля 2026, официальный ответ
Добрый день, Марина. Благодарим за внимание к качеству! Приятно, что вы ощутили результат нашей рабо…
Гл
Городская легенда·8 отзывов
В восторге
Живём здесь второй год - район преображается на глазах. Открыли новые магазины, благоустроили набережную озера. Муж за 15 минут добирается до работы. В ЖК тихо, чисто, соседи адекватные. Единственное замечание к застройщику: у многих жильцов все еще проблемы с окнами, но после гарантийного ремонта стало лучше. В целом - лучший выбор в 5-м Заречном!Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
28 февраля 2026, официальный ответ
Добрый день, Зинаида. Благодарим за ваше наблюдение и искреннюю обратную связь! Рады, что район стан…
ЕФ
Евгений Федоров·3 отзыва
Совсем не понравилось
Отвратительная работа гарантийного отдела, при приёмке квартиры -выявлены недостатки, при исправлении - затягивают сроки, всё что попытались исправить - сделано пахабно, либо не сделано вообще, стеклопакеты которые меняли по гарантии - повреждены, всё уплотнительные резинки на стеклопакетах к которым прикасались руки "гарантийщиков"- так-же имеют множество порезов, один из стеклопакетов между комнатой и балконом вообще отсутствует, батареи выкрутили на максимум и я оплачиваю обогрев улицы- на полу следы битого стекла, гидроизоляция пола так-же сделана похабно и не по всему контуру (куда руки дотянулись - там намазали) письмо о выполненных работах выслали почти месяц назад!!!! - это как понимать???. Ни при каких обстоятельствах никому не посоветую покупать квартиру у этого застройщика. Теперь только суд, другого выхода я не вижу. Если гарантийный отдел говорит что всё замечания устранены - Не верьте!!!Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
24 февраля 2026, официальный ответ
Добрый день, Евгений. 24 февраля состоялась повторная приемка. После устранения оставшихся недочетов…
АО
Алексей Одновол·1 отзыв
Совсем не понравилось
Добрый день! Всем кто решит покупать квартиру у этого застройщика, передумайте! Квартиру принял 03.10.2025г, было много замечаний, сказали, что исправят в течении 2-х месяцев, звоню в гарантийный отдел, не отвечают, один раз дозвонился, сказали перезвонят! И тишина! Ключи одни у них, буду обращаться в полицию и суд!Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
8 декабря 2025, официальный ответ
Алексей, спасибо за быстрый ответ, но это не ложь. Есть скриншот телефонного разговора в 11:57 с ном…
Павел·24 отзыва
Не понравилось
Купили квартиру в Дивном. Диву даемся... При приемке квартиры все розетки уходили в КЗ, застройщик в рамках гарантии хоть и исправил, полезли дальше, во всех коробках провода скручены и не изолированы. Пошли еще дальше, сбили всю штукатурку в ванне и увидели, что стена между комнатой не обвязана. То есть при усадке будет рвать обои в спальне и плитку в углах ванны. Строители сейчас решают этот вопрос. Имейте ввиду при покупки квартиры.Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
8 декабря 2025, официальный ответ
Добрый день! Мы видим, что по распределительной коробке действительно было замечание, но вы отказал…
М.и Море·50 отзывов
В восторге
Купили 2 квартиры в Дивном Квартале! Очень красивые квартиры и дома! Спасибо что руководители решают оперативно возникающие проблемы . Очень ждем новоселья.Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
22 сентября 2025, официальный ответ
Здравствуйте. Спасибо, что нашли время и поделились впечатлениями! Мы искренне верим, что получение…
Luda N.·5 отзывов
Совсем не понравилось
почему у вас нет пандусов со стороны двора? Каким образом людям с коляской заходить домой со двора? Где глазки на дверях? Где видео домофоны как у первой очереди? За что такие деньги мы заплатили за квартиру если нет НИЧЕГО, что обещали? Уже молчу про детский сад и школу… Наверное все деньги ушли на бестолклвую непонятную деревянную конструкцию по середине «нереально большого» и «крутого» бульвара, которого тоже нет кстати …Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
9 октября 2025, официальный ответ
Здравствуйте! Выходы во двор и на улицу безбарьерные: перепада высот нет. Между уровнями улицы и дво…
АС
Азамат Саянов·10 отзывов
Совсем не понравилось
Застройщик ужасно исполняет обязательства по гарантийному ремонту, причем нет претензии к самим сотрудникам отдела, общаются корректно, ссылаются на подрядчиков и руководство. ПОЛТОРА ГОДА не могут поменять панель входной двери, причем поменялись уже подрядчики. Не работает домофон, причем сначала признали гарантийным ремонтом, потом приехали на осмотр с подрядчиком, сказали у вас был перенос домофона, из-за этого отказывают в гарантии, на корректный вопрос о том, что я вызываю электриков которые делали перенос, мы производим вскрытие(ремонт соответсвенно сделан), если это по итогу вина электриков, они готовы понести все расходы, по устранению дефекта, если нет, то застройщик, на что получил отказ. Стеклопакеты на дверях жк частично треснуты, никто не меняет. Есть вопросы к УК, два лифта, один может не работать неделями, домофон не работает уже неделю, проходной двор.Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
2 октября 2025, официальный ответ
Добрый день. Мы уточнили информацию по вашим замечаниям. А именно, - по домофону: в ходе осмотра сов…
Татьяна Красулина·14 отзывов
В восторге
Красивый, комфортный район!
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
21 июля 2025, официальный ответ
Добрый день, Татьяна. Спасибо за фото ) Нам очень приятна ваша обратная связь.
АП
Алексей Певчев·7 отзывов
В восторге
Тихий спальный район
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
23 июня 2025, официальный ответ
Добрый день, Алексей. Большое спасибо за обратную связь! Мы рады, что вам нравится жилой комплекс Дивный квартал у озера.
Алеся Тальчук·30 отзывов
Не понравилось
Добрый день, специально ставлю такую оценку, чтобы руководство отреагировало. В целом ж к хороши. Мне нравится планировка, шумоизоляция, дворы. Но! Пожалуйста обратитесь к подрядчику по поводу входных дверей. Мы год оставляли заявки ( никому не угрожали, ни бегали, ни грозили), но дверь так и не сделали. Представитель застройщика сказал, что по двери жалуется каждый 10!!!!! Настрой подрядчика очень не серьезный. Ничего не исправляют.Но сейчас уже оставила претензию. Ругаться ни с кем не буду. Предпочитаю юридическое решение вопроса. Т к произошел выпиющий случай ( описала в претензии). Требую письменно ответить мне и отразить время замены замка или двери не позднее 24.06.2025. Собственных средств на замену замка или двери не имею.Читать целиком
Марина Прокофьева·132 отзыва
В восторге
Очень красивый жк, какой-то нереальный
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
20 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Марина. Большое спасибо за обратную связь и высокую оценку. Мы старались, и очень приятно, что старания увенчались успехом.
А
Александр·3 отзыва
Совсем не понравилось
1 очередь была в качестве эксперимента у застройщика. Очень много нарушений при строительстве. Жалею что купил тут квартиру.Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
7 февраля 2025, официальный ответ
Добрый день, Сергей. Жаль, что у вас сложилось такое впечатление. Уверены, оно ошибочно, потому что…
Дмитрий Богданов·24 отзыва
Понравилось
Интересно, концептуально, красиво, НО тесно, узкие заезды, запах от канализации при въезде в ЖК и шумно от Мельникайте.Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
18 сентября 2024, официальный ответ
Добрый день. Дмитрий, в ЖК Дивный квартал у озера на момент вашего посещения действовали только техн…
Тася ❣️·25 отзывов
Совсем не понравилось
Отвечают только на положительные отзывы! Задумайтесь! Приняли квартиру пол года назад и сразу начали ремонт, с актом замечаний. За пол года с горем пополам, с кучей звонков и нервотрепки устранили ДВА замечания из 15и! Кое что нам было проще самим сделать, так как ждать невозможно! Даже проводов и трассы под кондер не было у нашего стояка! Про них забыли:) На балконе льет дождь, зимой снег идет. Сотрудник с гарантийного отдела хамски общается, будто друг собственникам. Работу свою не выполняет отдел, кроме как в приложении галочки ставят, якобы заявки по возражению собственников отработали, хотя даже не связывались. Тот факт, что после получения ключей были какие то недочеты, косяки - ничего страшного, мы готовы были и были согласны дать застройщику два месяца на исправления(по закону). НО К ТОМУ, ЧТО НА СОБСТВЕННИКОВ ЗАБЬЮТ ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ АКТА ..тут уже не хватает терпения. География, проснись.Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
18 сентября 2024, официальный ответ
Добрый день. Пожалуйста, уточните номер заявки. Сотрудник гарантийного отдела свяжется с вами.
Alena A·42 отзыва
Не понравилось
Очень близкое расположение домов! Обещанный бульвар - хуже не придумаешь. Ожидание и реальность в плане озеленения и детских площадок - полностью не совпадает. Застройщик забетонировал все, что только возможно. Рендеры и рядом не стояли. Не раз пожалела о приобретении квартиры у данного застройщика . Застройщик дает обратную связь только на положительные отзывы ! Еще один важный момент, о котором можно задуматьсяЧитать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
18 сентября 2024, официальный ответ
Добрый день, Алена. В соответствии с планом работ, в настоящее время реализована часть прогулочного…
Виталий Хворостов·21 отзыв
Не понравилось
Поддерживаю отзыв ниже. Прогулочный бульвар узкий, после заселения всего ЖК там яблоку будет негде упасть, если вечером народ выйдет на прогулку. Застройщик очень долго исправляет замечания по квартире. Кормят завтраками. При некоторых замечаниях представители застройщика говорят что всё исправили, на самом деле ничего не исправлено…много не приятных деталей, но в целом норм. Спасибо что стены и полы ровные))Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
18 сентября 2024, официальный ответ
Добрый день, Виталий. Существующий прогулочный бульвар между домами 5 и 14 - это один из нескольких…
АК
Александр Крук·2 отзыва
В восторге
Быстро, эффективно и продуктивно. Людмила отличный менеджер, хорошо презентовала проект и помогла подобрать оптимальный вариант
GV
G V·7 отзывов
Совсем не понравилось
Квартиру не принял, качество квартир оставляет желать лучшего, есть существенные замечания, очень разочаровало что на стадии покупки были заявлены одни материалы по факту другие! Датчики протечки не работают, вместо звукоизоляции положили подложку какую-то, окна все под замену, прочность стяжки пола ниже норм в два раза, в санузлах гипсовая штукатурка, а по ДДУ ЦПР, анкера маяков нигде не удалены, двери кривые и с повреждениями, заземление не во всех розетках, стены в трещинах и отслоениях! Вызывают на повторную приемку, а сами замечания не устраняют, думают люди не заметят, в сроки устранения не укладываются и заставляют подписывать акт приемки с замечаниями. Специалисты гарантийного отдела вообще безграмотные, на вопросы не отвечают, пишешь повторно в официальный чат - тишина! Отношение наплевательское, самое главное было разукрасить свой ЖК и продать! Если бы знал, что будут такие проблемы, лучше бы доплатил и взял в других близлежащих ЖК. Директора компании обратите внимание, что происходит у вас внутри и организуйте строительный контроль подрядчика, вам самим то не стыдно первый ЖК сдавать с такими показателями!?Читать целиком
АР
Алексей Росляков·2 отзыва
В восторге
Отличные специалисты и отзывчивые
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
7 марта 2024, официальный ответ
Огромное спасибо за высокую оценку! Нам очень приятно!
Натали Пономарева·11 отзывов
В восторге
От нашего агентства недвижимости АН "Олимп", хотим выразить Огромную благодарность за прекрасную работу, за оперативность, компетентность девочкам: Березиной Наталье, Тимирбаевой Ирине, Альбине по ЖК Мотивы. Многие наши покупатели стали счастливыми обладателями прекрасных квартир в данном комплексе, где всё предусмотрено до мелочей, дворы, площадки, локация, доступность по ценовой категорий. Спасибо Вам за помощь, за оперативность, за сотрудничество. С уважением руководитель АН "Олимп"Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
7 марта 2024, официальный ответ
Здравствуйте, Натали! Спасибо за добрые слова о нашей работе и отзыв о проекте❤ Благодарим за сотруд…
тЕ
татьяна Евпалова·4 отзыва
В восторге
Хочется выразить слова глубокой благодарности компании Isb девелопмент клиентоориентированным и внимательным менеджерам БЕРЕЗИНОЙ НАТАЛЬЕ , ТИМИРБАЕВОЙ ИРИНЕ и АЛЬБИНЕ в нашей совмесной работе по ЖК Мотивы, где безопасный двор, удобная локация по вьезду и выезду в районы города. Спасибо ВАМ за организованные встречи и помощь в выборе обьектов . Удачи вам и процветания компании. С уважением АН ОлимпЧитать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
7 марта 2024, официальный ответ
Татьяна! Спасибо большое за приятный отклик 🔥 Успехов вам!
SU
Sberid User·1 отзыв
В восторге
Я взяла квартиру еще в строящемся доме. Видела готовые объекты, очень понравились и сами дома и как компания обустраивает территорию жилкомплекса, все продумано, много места, есть где и машину поставить и где детям погулять.Читать целиком
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
7 марта 2024, официальный ответ
Спасибо, Sberid, за приятный отзыв, рады видеть вас снова
Dmitry Babanov·12 отзывов
Совсем не понравилось
Приобрёл квартиру, 3 числа получал ключи, выявил самостоятельно без специальных организаций перечень важных замечаний, обещали устранить все проблемы в максимально сжатые сроки, согласился принять ключи. Спустя 3 недели нет никаких движений от застройщика, начинаю звонить, в отделе по работе с клиентами никто не знает как дозвониться до строителей, и что у них между собой не существует никаких коммуникаций, и отвечают что им ещё мои ключи не возвращали, а значит замечания не устранены, и когда будут устранять неизвестно . Спустя 3 дня моих звонок и обещаний перезвонить во вторник 23 января мне сообщили, что строители все таки взяли в работу мою квартиру и обещают до конца недели все исправить, крайний срок 30 января. На календаре заканчивается 30 число, никаких звонков, ничего не исправлено. Застройщик позвал на повторную приёмку, пришли смотреть, застройщик НИЧЕГО не устранил(попытался только окна отрегулировать) хотя все замечания, все продувания были в первоначальном акте. Вот такие щели в окнах(на фото) , никак ничем не запенины. При этом застройщик утверждает, что не обязан после вскрытия восстанавливать откосы, потому что они шли в подарок. Другими словами, под косметическими подарками, застройщик скрывает конструктивные недостатки. На фото так же демонстрация в каком виде застройщик оставил окна.Читать целиком
ИБ
Иван Боровский·3 отзыва
В восторге
все супер классно
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
21 ноября 2022, официальный ответ
Иван, благодарим вас за отзыв!
Александр Бутырский·2 отзыва
В восторге
Развитая инфраструктура, детские площадки, рядом парк и озеро
Дивный квартал у озера, жилой комплекс
13 января 2022, официальный ответ
Александр, благодарим вас за отзыв!
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
🍪
Мы используем cookies подробнее