............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................

Чемпионский

Микрорайон

3.7

51 оценка

Скидки до 1,5 млн ₽

РекламаООО СЗ ЧемпионскийЗастройщик ООО «СЗ „Чемпионский“». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Посмотреть планировки

ООО СЗ Чемпионский

28 отзывов

Сначала подтверждённые

Сначала новые

Только отрицательные

Только положительные

МM

Мария Maria1 отзыв

Хорошее расположение , много зелени. Одновременно в стороне от города и недалёко от центра города на машине. Очень рады, что купили здесь квартиру на выгодных условиях.Читать целиком

Отзыв выбран компанией

Чемпионский, микрорайон

21 октября 2021, официальный ответ

Добрый день, Мария! Благодарим за обратную связь. Мы очень рады, что вы довольны покупкой!

сЯ

супер Ярик25 отзывов

Полный провал!!, вот чего не коснись провал!!! Это недоразумение и жк то назвать невозможно, какая то хаотичная застройка, разных домов ничем не связанных между собой, нет тротуаров, нет площадки, все в уши льют только что все будет, 2 года прошло, а ничего не изменилось, по платежам это просто грабёж, только суд может разобраться в этом беспределеЧитать целиком

1 посещение

Отзыв подтверждён

АС

Анна Сурикова39 отзывов

Переехали сюда около года назад и за это время не появилось ни одной причины пожалеть. В доме всё работает, соседи культурные. Отдельное спасибо за двор без машин, есть где спокойно погулять с детьмиЧитать целиком

Чемпионский, микрорайон

17 октября 2025, официальный ответ

Анна, благодарим вас за отзыв и высокую оценку, рады стараться для вас!

Наталья Р.5 отзывов

Много застройщик обещал, мало что выполнил. Своя котельная, воду горячую не отключат, платить будете меньше, а по итогу больше, да все выставляют новые платежи и выставляют. А и воду также отключают, для каких то гидравлических испытаниях на новых то трубах. Стены в трещинах, двери входные пластиковые, соседский центр до ума не довели, передали в собственность дома и все на этом, терассы, совсем отличаются от проекта представленного, лавочки и урны, ну смешно на самом деле. Озеленение ноль, что не прижилось УК убрали и нового в гарантийный срок ничего не было. УК никакая, идёт от застройщика, чтобы чего то добиться надо кучу заявок сделать и то не факт. Потратили свыше 4 млн на благоустройство территории, а жители и не заметили что у нас там такого то сделали. По выходным вечно мусор, хотя в договоре уборка ежедневно. Были проблемы с начислениями тепла, так в феврале выяснилось что теплодатчик неисправен и по итогу нам тепло в раза 1,5 начисляли больше, ну а вы платите непонятно за что. А УК ни при чем. Тротуара нет к дороге, на подъезде к дому вечно вода. А по самой квартире тоже, все все стеклопакеты в видимых царапинах, вот все. Часть заменили,и то после кучи обращений в гарантийную и через приложение диспекс, часть вот надо видимо через суд, хотя при приёмке в акте все было отражено. Очень жалею что купила в данном ЖК квартиру, никому не советую вообще покупать у данного застройщика. Уже несколько раз меняли проект, постоянно количество домов меняется, да и сам проект каждого дома на этапе строительства тоже, по итогу и не знаешь что получишь при приёмке.Читать целиком

Vladimir Shvedov1 отзыв

Купил квартиру в чемпионском, корпус ГП-5. Квартиру получил в апреле 22 года. Дом был сдан в декабре 21 года. Итого, у застройщика ушло 5 месяцев на устранение тех недостатков - при которых жить нельзя. После заселения, застройщик еще год выполнял гарантийный ремонт по квартире. Не торопясь, после пинков и официальных писем. На сегодня, 19.09.23, то есть, спустя почти 2 года после сдачи, до сих пор не выполнены следующие обязательства со стороны застройщика: Террасы на крыше дома закрыты, движения по доделке нет. Хотя есть официальный ответ что к 15.09.23 все будет сделано. Закрытый периметр во дворе должен быть доделан к 15.09.23 - не закрыт, не доделан. Есть ответ от УК - забор будет функционировать к 15.09.23. В квартире была протечка неизвестно откуда, заявка висит в работе уже 2 месяца. Движения нет. Озеленение как бы было, но оно засохло и его убрали. Просто пустырь теперь. Двери в подъезд все убитые, расшатанные. На словах обещают замену. По факту нет. Ну и минусы дополнительно бонусом от застройщика: Изначально, всем воткнули коробы на лоджии для кондиционера. А в нем кондиционер просто перегорает, потому что ему не хватает воздуха. Надо из своего кармана оплатить демонтаж короба, стекло в раму, перетяжку потолка. Соседский центр не открыт до сих пор, с момента сдачи дома. На парковке проваливается асфальт. Ограждение стоит уже месяца 3 с дыркой. Движений никаких. А еще у застройщика есть карманная УК. Мэтрум называется. Там тоже беда. Все заявки через их "офигенную, инновационную" программу диспекс просто висят без движения по полгода. Кто все-таки имел несчастье купить квартиру у Б72, сходу ставьте приложение dom.gosuslugi.ru и через него подавайте заявки. Уборка подъезда? Нет, не видели. От гжи есть акт проверки, что подъезды не убираются! За 22 год на статью "Содержание придомовой территории потрачено 4,1 миллиона рублей!! Куда они ушли? Заявка на запрос трат создана, но висит без ответа! В подъездах отделка вся отпала. Движения по восстановлению нет!Читать целиком

Flamp

Ekaterina V15 отзывов

Уважаемый застройщик B72 исправьте до конца замечания, которые были выявлены в ходе приемки квартиры, а также уберите мусор из моей квартиры, оставшийся от ваших же строителей! По заявке так никто ничего и не делает. Номер заявки для удобства 546396, до гарантийного отдела не дозвониться!Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

18 сентября 2023, официальный ответ

Екатерина, добрый день! 15 сентября рабочие еще устраняли замечания, строительный мусор был убран в…

Наталья2 отзыва

Хорошее расположение, планировка, центр близко.Привлекли обещания от застройщика:террасы на крыше,закрытые дворы,площадки детские современные, которые жители каждого дома смогут посещать беспрепятственно, независимо в каком из домов они будут проживать в данном ЖК,менеджер говорила что доступ будет организован по ключу от домофона во все дворы, оборудованные колясочные, соседский центр, вид из окна,чистый воздух, тихий район, а ещё котельная отдельная, обещания что платежи будут ниже чем в городе,никаких отключений горячей воды.И помню задавала вопрос, будут ли в доме коммерческие помещения, нет, так как это дом будет по середине (три дома должно быть с закрытым двором, исходя из макета в 2019 году), коммерческие пимещения по итогу есть.Что еще получили:Ужасная организация самой приёмки квартир,очень испорчено в целом мнение о данном застройщике.Приехали,а у нас в квартире кучу треснутых стекл, все в пыли,что не позволило качественно сразу провести осмотр всех стеклопакетов,были и другие недостатки,но вот с окнами больше всего оказалось проблем,нет ни одного стеклопакета без дефектов, все в царапинах. Это как их так устанавливали то. Плюс следы от сварки на стеклах.В дальнейшем частично все же удалось поменять, но не все. Остались ещё стекла с очень видными царапинами, не то что с расстояния 0,6 – 0,8 м, а с расстояния и 3 м,плюс стеклопакеты с точками после сварки. Видимо придётся принимать иные действия для решения вопроса. Также зимой дует с окон, постоянно приходиться вызывать мастера для регулировки. Ещё минусы, обнаруженные с момента проживания: Ужасная слышимость. Через стенку слышно все из соседней квартиры, как разговаривают, смотрят телевизор. Интересно ещё вот слышно жителей квартиры не над нами, а соседней с ними. Двери входные в квартиру тоже с дефектами,которые не смогли исправить по заявке.Слышно в холле все, как разговаривают, как открывают двери, хлопают и т.д.Отдельного внимания заслуживает придомовая территория: нет детской площадки, сделана я так понимаю для жителей двухэтажек или так для отвода глаз при приёмке строительства подобие детской площадки, по другому это и не назовёшь.Нет в общем для жителей дома никакой площадки.Не обеспечено ограждение дома, ждём вот забор второй год. Проваливается асфальт постоянно на парковке,зимой порыв труб водоснабжения, отсутствие тротуара к дороге,только проезжая часть, пешком не пройти нормально,с коляской тем более. Подъездную дорогу вечно после дождя затапливает.Террасы, ждем второй год, очень их вид отличается от представленного проекта. Доделывать их начали когда уже шло заселение дома. Покрытие сделали из тротуарной плитки, а по проекту на картинках там должна быть совсем не она.Вот эту плитку рабочие поднимали используя лифт. По итогу рабочие нанесли немалый вред как для входных дверей,лифтовым холлам, стенам. Входные двери:тут вообще,решение Застройщика привело к недоумению. Пластиковые входные двери с домофонными ключами.Я такое еще не видела.Данный дом застройщик позиционировал как жилье комфорт.Такие двери установлены даже на входе на лестницу, а там по сути должны быть противопожарные. Непонятно как велась приемка конечно. Что по итогу, эти двери уже пора менять, они никакие, их вырывают на раз, даже дети. Были такие случаи вандализма. Люди, которые приходят впервые даже и подумать не могут, что дверь с домофоном может быть пластиковая и соответственно все её дёргают. Также не предусмотрены подпирающие ножки для дверей, что было бы удобно если заносят/ выносят что то, входить и выходить с коляской. Первые входные двери уже провисают. Непонятное решение с дверями в колясочные. С улицы вход по ключу от домофона, а в подъезде от ключа. Что к чему. И жители за свои деньги должны брать ключи в УК и делать их копию чтобы можно было их открыть. Сэкономил застройщик конечно. Плюс опять двери в подъезд с колясочных пластиковые. Соседский центр, тоже ждём второй год.Но там что-то движется, мебель какую то завезли, ремонт сделали. Само расположение входа в соседский центр тоже не нравится. Его работа должна быть для всего ЖК, а он расположен по середине дома, что получается делает двор проходным. Решение с коробами для кондиционера:В квартирах тёплые лоджии, а на них проектом застройщика предусмотрены пластиковые короба сверху. Зимой с них дует, что капец как холодно, кондиционер туда не установить, он просто работать не будет, так как нет вентиляции. Многие жители на своём опыте в этом убедились. Лучше было бы продумать корзины снаружи, красиво, никто не будет устанавливать как попало. А по итогу сейчас кто как хочет, так и лепит эти кондиционеры с выводом на улицу для конденсата, проводами, все портит внешний вид. Решение Застройщика понятно, хотели красивый вид, но как-то нужно проверить будет ли это работать по факту. Отопление, цена космос. Платим больше чем люди платят за центральное отопление. Обещания, что никто не будет отключить воду горячую оказались ложными. Также ежегодно идут отключения на 2 недели. По ДДУ застройщик обязан обеспечить в квартире наличие кабеля для интернета, мы нашли его с трудом, был замурован в стене, а у многих его вообщене оказалось. Ужасное качество воды. Каждые 1,5 месяца меняем фильтра жесткой очистки, питьевой воды.Не знаю кто тут виноват, может подключение иднт от старого трубопровода. Не видно пока что квартал у нас спортивный, один дом, тротуар и лавочки. Застройщик уже несколько раз менял проект, то 9 домов,то 11,сейчас вот 10. В подъездах, на лестничных площадках,в коридорах где квартиры уже потрескались все стены, где то треснула плитка.Подавали заявки по поводу ремонта гарантийного, все ждём. Но все же есть и плюсы: нравится вид из окна, планировка квартиры удобная, система телеметрии, добираться очень удобно и быстро в любую точку города, рядом школа, садик тоже не так далеко. Не довольны жители УК Мэтрум.Плачу вот исправно за все их услуги,а качество их хромает.Приходится постоянно подавать заявки.Не видим усилий от УК по решению гарантийных вопросов, пока ещё есть гарантия.Читать целиком

Flamp

Юлия Субботина1 отзыв

«Выгул собак на территории чемпионского запрещен». А где разрешен? Нам ездить в другой район? Или Вы думаете, покосили траву раз в год и это считается облагороженной территорией? Нет. Может Вы хотя бы обустроили место для прогулок за мусорными баками, откуда недавно пропали все деревья? Снова нет. Сделали площадку для выгула собак? Даже не планировалось. Интересно получается не правда ли… Может на дамбе гулять? Я даже не говорю про обработку от клещей, я не видела даже как вы ПРИДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ ОБРАБАТЫВАЛИ В УКАЗАННОЕ ВРЕМЯ. А к дамбе вы банальные ступеньки не можете сделать из досок, это наверно непосильная задача. По вашему где с собаками гулять? Или это проектом не предусмотрено? Это какая-то новость для вас, что у людей есть питомцы, им нужно где-то гулять?Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

21 июня 2023, официальный ответ

Добрый день! В настоящее время управляющей компанией ООО "Мэтрум" совместно с СЗ Чемпионский предвар…

Елена Мирошниченко22 отзыва

Самый красивый дом в нашем жк ))

Чемпионский, микрорайон

5 октября 2025, официальный ответ

Здравствуйте, Елена! Спасибо вам за ваш отзыв и оценку 😌

Игорь Мавров27 отзывов

Меня всё устраивает

Чемпионский, микрорайон

6 июня 2025, официальный ответ

Спасибо за отзыв🌸

Алёна Рябова2 отзыва

Выбрали это ЖК за близость к центру, и к образовательным учреждениям. Взяли студию под сдачу, менеджер Елена помогла с подбором варианта и одобрением ипотеки плюс дали субсидированную ставку 3,9% по семейной ипотеке. Спасибо за быструю профессиональную работу!Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

10 октября 2025, официальный ответ

Алена, спасибо за ваш отзыв 💛 Ждём вас вновь.

Виктор Михель6 отзывов

Отличное местоположение комплекса, очень приветливые и клиентоориентированные менеджеры продаж. Отличные цены по сравнению с соседними жилыми комплексами, цены ниже, а местоположение лучше. Рядом школа, остановка, магазины и тд. В целом только хорошие впечатления от ЖК Чемпионский.Читать целиком

Владимир Пенкин33 отзыва

Красивый и удобный дом! Коммуналка гигантская!

Swede_VL Шведов7 отзывов

Дом построили и про жильцов забыли. Заявки на гарантийный ремонт окон, лоджии (а их продувает очень) висят с октября 22 года. В коридоре потолок начал капать. Представитель застройщика пришла, пожала плечами и ушла. На общем балконе металлические ограждения все ржавые...спустя 1.5 года после сдачи. Детская площадка это отдельный разговор....При покупке дома обещали террасы на крыше дома, соседский центр. До сих пор закрыты и движения никакого. Всем жильцам установили пластиковые уродливые короба на лоджиях для кондиционера. В этих коробах кондиционеры задыхаются и ломаются. Теперь надо платить за вынос кондера на стену. И за свои деньги оплатить демонтаж короба, перетяжку потолка, изготовление стеклопакета и корзины для кондиционера. Во дворе после дождя просто не пройти - большое озеро на единственной дороге. Либо мочи ноги, либо извазюкай их в земле. Нет перехода для детей - до школы дойти это как квест, Выживет самый ловкий. С двором тоже беда. Высадили елки - елки сдохли. Поставили забор, убрали забор, покрасили забор - заодно и машины на стоянках повредили. Теперь забор стоит. Ворота нараспашку, калитка нараспашку. Не знаю, зачем он. Двери входные все убиты напрочь. Ломателя одной входной двери увидел. Все данные отдал в УК. УК не чешется насчет заявления и компенсации. Видимо, за счет жильцов восстановили дверь.... Каждые выходные территория как после афтепарти. Мусор, бутылки. Ждем понедельника чтобы дворник убрал. Хотя коммуналку за дворника платим в полной мере. Тут вопрос к УК конечно еще. Но УК Мэтрум - это УК от застройщика. Директора УК меняются, обслуживание не меняется. По коммунальным тоже все плохо. При продаже уверяли что своя котельная это дешево, круто и нет опрессовок. По факту ценник на отопление в 1,5 раза выше чем в городе. Опрессовки также как в городе - 2 недели без горячей воды. Вообщем, не ходите дети в лес...подумайте хорошо при покупке недвижимости от Б72.Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

14 августа 2023, официальный ответ

Добрый день! Все гарантийные случаи по окнам будут решены в летний период. Детская площадка с фирмен…

Павел Фогель1 отзыв

С благоустройством сплошная проблема, пока красили забор (который непонятно для чего и как установлен) - покрасили все машины (моих две в том числе), во двор не пробраться пешком после дождя - детской спортивной и нормальной игровой площадки нет. Качество отделки оставляет желать лучшего - входные двери постоянно ломаются... Куча проблем с окнами у жильцов и в общем чате жильцов - что не день - то проблема. Еще и с начислениями у многих проблемы...Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

21 июня 2023, официальный ответ

Добрый день, Павел! Если у вас есть вопросы, касаемо автомобилей и ливневки, адресуйте их управляюще…

Зоя Новопашина94 отзыва

Хороший жилой комплекс.

Roman R3 отзыва

Застройщик обманул всех жильцов про дешевое отопление , якобы индивидуальная котельная. Цена дороже в 3 раза. Проблемы с канализацией которая не решает управляющая компания.Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

15 июля 2022, официальный ответ

Добрый день! На данный момент цена по тарифам согласовывается с городом, мы со своей стороны стараем…

Кристина Александрова6 отзывов

Еще год назад думали, что купили здесь квартиру на доолгую перспективу, но уже сейчас видим, как преображается район!

Чемпионский, микрорайон

15 июля 2022, официальный ответ

Здравствуйте! Спасибо за отзыв 💙

Елизавета С.12 отзывов

Купили здесь квартиру год назад, на днях заезжали посмотреть как идет строительство. Были приятно удивленны! Уже можно посмотреть фасад здания.

Чемпионский, микрорайон

15 июля 2022, официальный ответ

Елизавета, мы благодарны вам за отзыв! Нам очень приятно))

Max More48 отзывов

Поверьте - район тут не лучший. Аптек нет, почему то решили что строительный двор нужнее. Так как вокруг док со всеми вытекающими специфики данного района - то постоянно в подъездах что то ломают разрисовывают. В первых двух домах регулярные перебои с водой, ук не шевелится. Транспортная развязка просто жуть. 55 по выходным ездит раз в час. Дорога и тротуары оч плохие и разбитые после ремонтов. Никто не следит за этим. А написал я этот отзыв после ответа УК по аварийной заявки об отсутствии горячей воды. Мол ее нет но вы держитесь. Ну вы хоть думайте головой хоть иногда на перед, когда относитесь так к жильцам .Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

15 июля 2022, официальный ответ

Добрый день! Инфраструктура района развивается постепенно и со временем все коммерческие площади буд…

Евгений 722 отзыва

Купил квартиру в ГП5 два года назад за 3 280, а в этом году продал за 5 800, удачно инвестировал!

Чемпионский, микрорайон

15 июля 2022, официальный ответ

Добрый день! Спасибо за отзыв и поздравляем с удачным инвестированием)

МО

Макс Огородников9 отзывов

Частые перебои с водоснабжением, управляющая компания ни каких вразумительных ответов не дает, а коммуналка не маленькая между прочим. В подъездах убирают плохо, грязно. Шумоизоляция в квартире ни какая. Повелись на яркую рекламку, теперь вкушаем плоды…Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

15 июля 2022, официальный ответ

Добрый день! На данный момент котельная принадлежит частному лицу и тарифы на отопление и водоснабже…

Азик Муравленко11 отзывов

Я знаю короткий путь!

Pavel7 отзывов

Хочу здесь жить и как стану брать ипотеку обращусь сюда. Пока хожу гулять по дамбе, раз снимаю квартиру в центре. Единственное побаиваюсь, что почвы болотистая. Там где новый дом строится по весне вода стоит. Да и месяц назад проходил, прямо у стройки под боком вода. В районе обычно работает насос, который через дамбу перекачивает воду.Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

15 июля 2022, официальный ответ

Добрый день! Благодарим за отзыв и очень рады, что вам нравится микрорайон. Мы строим дом согласно в…

Марина Третьякова18 отзывов

Хочу выразить благодарность застройщику за профессионализм. Менеджер Анна подобрала квартиру под наш бюджет и предложила выгодную ипотечную программу, что позволило существенно сэкономить!Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

30 сентября 2021, официальный ответ

Добрый день, Марина! Спасибо за обратную связь. Нам очень приятно, особенно Анне)

Наталья Глухотенко67 отзывов

Отличный район, все рядом, площадки чистые и красивые, нам очень нравится!

Чемпионский, микрорайон

30 сентября 2021, официальный ответ

Спасибо, Наталья! Мы рады, что вы довольны))

Екатерина Мир38 отзывов

Единственный плюс у жк «чемпионский» - это только удачное расположение, недалеко набережная , центр, тихий спокойный район - всё! Топит (ул.Ботаническая,1) по разным причинам(то на тех этаже трубу прорывает, то дождь, то снег), систематически выходит из строя котельная, а это значит, ни горячей воды, ни отопления в доме нет, поборы УК «Метрум» шокируют, представитель застройщика, коммерческий директор, Мороз Дмитрий на встречах с жителями по вопросам улучшения условий жизни в жк, позволяет себе хамить, грубить и даже повышать тон! В доме уже плесень от «вечной течи воды», ук от застройщика тщательно скрывает недостатки дома, что будет по истечению гарантийного срока - неизвестно! С застройщиком возможно решать вопросы только через суд, а с УК только через жилищную Инспекцию. Потенциальные покупатели, делайте выводы сами!Читать целиком

Чемпионский, микрорайон

19 марта 2020, официальный ответ

Катерина, добрый день! Благодарим за комментарий, нам важна конструктивная обратная связь. Для более…

Anisa2 отзыва

На днях были в офисе продаж, очень понравилась консультация менеджера Эльвиры. Внимательно выслушала наши хотелки, задала уточняющие вопросы (о которых мы ранее и не задумывались), предложила несколько подходящих нам планировок. Помимо этого еще и сделала расчет ипотечного платежа. Нам все понравилось! Выбирали между несколькими застройщиками, но Чемпионский подошел по всем параметрам. Ждем одобрения от банка) Еще очень приятная услуга - нам заказали такси до офиса за счет компании. Смело рекомендую!Читать целиком

🍪

Используем cookies и рекомендательные технологии