Усадьба городская с торговыми лавками представляет собой исторический объект, связанный с городской застройкой конца XIX — начала XX века. Такие усадьбы включали в себя жилые здания и пристроенные или отдельно стоящие торговые лавки, что было характерно для центральных улиц города того времени. Торговые лавки располагались на первых этажах или во дворах усадеб и служили местом для ведения коммерческой деятельности. Подобные объекты отражают особенности городской жизни и архитектуры дореволюционного периода, когда торговля и жильё часто сочетались в одном комплексе.