Историю объект ведёт с 1906 г., после большого пожара в Сызрани. В книге по раскладке земского сбора с недвижимого имущества жителей Сызрани за 1909 г. в 35-м квартале на углу ул. Почтовой и ул. Большой значится объект «Два дома Дмитрия Николаевича Ладыгина», который «обложен особо» и оценён в 3 тыс. руб. В аналогичных документах за 1911 г. по этому же адресу значится «Два дома Симбирского купца Михаила Николаевича Эньгельмана», дом использовался как жилой.