Первоначально это усадебное место принадлежало известному ставропольскому купцу, предпринимателю и общественному деятелю Марку Алафузову. Супруга Алафузова, Варвара, на которую был записан дом, продала его в 1903 году Адриану Торбину за 11 тысяч рублей.
Как сообщает архивный документ, Адриан Торбин чуть ли не пешком пришел в губернский центр из Вологодской губернии. Сначала работал в торговой лавке купцов Деревенщиковых, затем – в артели каменщиков подсобным рабочим. Собрав денег, сколотил бригаду, первоначально строя дома на окраинах города. Не имея никакого образования, сам постиг искусство градостроения.
Вскоре Адриан Торбин, агенты которого доставляли из Новороссийска цемент лучшего качества, лес из Карачая, железо с Урала, сантехнику из Москвы, стекло из Германии, кафельную плитку и облицовку из Голландии, уже строил самые престижные здания губернского центра. В приобретенном доме ему с семьей было тесно, поэтому он решил на месте старого возвести новый дом.
Вскоре Адриан Торбин стал подрядчиком известного ставропольского архитектора Кусакова, который и спроектировал Торбину новый дом в 1904 году. Фасад здания украсил балкон с литой решеткой, отделанной стилизованными растениями, животными и инициалами хозяина дома.