Здание принадлежало семье Бажановых — известных купцов и благотворителей Санкт-Петербурга. Здесь размещалось Торгово-промышленное товарищество «Ф. Г. Бажанов и А. П. Чувалдин», занимавшееся торговлей и выпуском бумажной, мануфактурной и типографской продукции. Семья активно участвовала в жизни города: поддерживала учебные заведения, благотворительные общества и церковные приходы.
Несмотря на сдержанную внешнюю отделку, дом был технически хорошо продуман: здесь были установлены радиаторы, устроены внутренние системы вентиляции и отопления, водоснабжение и канализация. Здание сочетало грамотную организацию пространства с высоким уровнем комфорта по меркам своего времени.