Георгий Михайлович Курдюмов выстроил этот дом для собственного использования. Здание должно было стать его квартирами здесь, в Петербурге, ведь большую часть времени он проводил в имении Калгановка под Лугой, где располагался принадлежавший ему конный завод. Лошади Курдюмова успешно выступали на Семёновском ипподроме и занимали призовые места на различных сельскохозяйственных выставках.
Большую часть квартир в доме Курдюмов сдавал. С 1915 по 1917 г. жильё здесь снимали архитектор Виктор Фёдорович Габерцеттель, чьи картины в настоящий момент выставлены в Пензенской областной картинной галерее, и гражданский инженер Вацлав Иосифович Кестнер, по чьему проекту был выстроен дом №20 по улице Рылеева.