Доходный дом — историческое здание, отличающееся простотой формы и необычно пышным декором. Особое внимание привлекает оформление фасада, где использованы мотивы болота, что отражает характерные черты архитектуры города. В интерьерах сохранились травленые витражи с изображением болотного пейзажа, которые представляют художественную ценность. В конце XIX века дом был приобретён торговцем мануфактурой А.Я. Барышниковым, который поручил архитектору В.В. Шаубу провести перестройку здания. Позднее к проекту присоединился инженер путей сообщения А.А. Барышников. В начале XX века здесь размещалась штаб-квартира Императорского Русского театрального общества, а также издательство «Шиповник», с которым сотрудничали известные писатели и поэты, такие как Иван Бунин, Александр Блок, Леонид Андреев, Алексей Толстой, Аркадий Аверченко и Саша Черный. Перед революцией в доме находилась Школа балетного искусства братьев Чекрыгиных. Доходные дома были характерны для городской застройки конца XIX — начала XX века и предназначались для сдачи квартир внаём, что обеспечивало владельцам стабильный доход.