Доходный дом — историческое здание, построенное в начале XX века. Архитектором выступил В.Д. Николя, а владельцем была Е.А. Зубова. Дом выполнен в стиле модерн с элементами перехода от эклектики, что отражается в его фасаде и архитектурных деталях. В 1907 году архитектор Л.В. Котов осуществил надстройку и расширение здания, однако точные детали этих изменений не уточняются. Фасад дома сохранился почти полностью, хотя некоторые декоративные элементы были утрачены в ходе последующих перестроек, особенно в 1950-х годах, когда часть декора была заменена на более строгий, стилизованный под классицизм. Доходные дома в начале XX века строились для сдачи квартир в аренду и были важной частью городской застройки, отражая архитектурные тенденции своего времени.