Доходный дом — это пятиэтажное здание, построенное в 1874–1875 годах по проекту архитекторов А. К. Серебрякова и П. И. Шестова. Объект является памятником архитектуры и представляет собой типичное для второй половины XIX века сооружение, возведённое на территории бывшей усадьбы Шереметевых. В 1909 году один из дворовых корпусов был переоборудован в театральный зал, который впоследствии использовался для различных культурных целей, включая театр, скетинг-ринг и кинотеатр. Во время Великой Отечественной войны здание театра было разрушено, а современные фасады и интерьеры были созданы в 1955–1957 годах по проекту М. З. Тарановской и Д. А. Кючарианц. Фасад флигеля выполнен в духе позднего классицизма, с портиком коринфского ордера и лепным фризом, а интерьеры театра украшены театральными масками, гирляндами и барельефами.