Доходный дом — образец зрелой эклектики, построенный в 1882 году по проекту архитектора Михаила Ивановича фон Вилькена для доктора Владислава Францевича Краевского. Здание отличалось необычной архитектурой и высоким уровнем комфорта для своего времени: в доме было 40 квартир, конюшни на 8 стойл, ледники, дровники, прачечная, водопровод, 49 ватерклозетов, 14 медных ванн, 37 раковин с кранами и 13 каминов в наиболее роскошных квартирах. У парадного подъезда постоянно находился дежурный швейцар. В 1887 году дом был продан Марии Карловне Герке, а затем перешёл к инженеру Дмитрию Петровичу Мордухай-Болтовскому, после чего унаследован его сыновьями. После революции 1917 года здание было национализировано. Доходные дома в конце XIX века строились для сдачи квартир внаём и были важной частью городской застройки, отражая социальную и экономическую жизнь того времени.