Улица Декабристов, 39 

Демидов сад берёт начало в XVIII веке, когда на участке Л. А. Нарышкина был создан Воксал — первое развлекательное заведение Петербурга. С 1830-х годов территорией владел промышленник и меценат А. Н. Демидов. Весной 1864 года антрепренёр В. Н. Егарев арендовал часть участка у Демидовского работного дома и открыл «Русский семейный сад», который в народе стали называть «Демидов сад» или «Демидрон».

В середине 1880-х Егарев продал сад Вере Линской-Неметти, бывшей артистке и антрепренеру. Старый театр снесли, построив летнюю и зимнюю сцены. Летом здесь выступали эстрадные артисты, зимой — шли оперетты и драмы, поставленные С. К. Ленни в каменном театре по проекту Н. В. Дмитриева.

6 марта 1882 года театр сгорел, но был восстановлен в том же году. В 1893 году В. В. Шретер добавил каменные пристройки, а в 1894 оформил вход в сад.

С 1898 года театр арендовал «Русский драматический театр» А. В. Амфитеатрова. В 1900 здание купила Е. А. Шабельская, чья труппа ставила здесь спектакли, включая «Фому Гордеева» в 1901 году. В 1903–1904 гг. выступал «Литературный театр» О. В. Некрасовой-Колчинской, в 1905–1906 — театр «Фарс».

В 1904 году на Офицерской, 39 открылся Сад и летний театр В. А. Казанского.

С конца 1906 года до начала 1909 года здесь действовал Драматический театр В. Ф. Комиссаржевской, главным режиссёром которого был В. Э. Мейерхольд. Именно на этой сцене Всеволод Мейерхольд поставил пьесу Александра Блока «Балаганчик». Образ актрисы театра Наталии Волоховой поэт отразил в своём сборнике стихов «Снежная маска».