Доходный дом — историческое здание, построенное в конце 1790-х годов. В начале XIX века дом принадлежал корнету Конногвардейского полка Прохорову, а затем был продан Жюльену Сеппи, содержателю «Северного отеля». В 1817 году здание перешло во владение купца первой гильдии Георга Голлидея, который сдал его в аренду дирекции императорских театров для размещения актеров труппы Большого Каменного театра. В 1880–1881 годах архитектор Василий Шауб провёл перестройку и расширение дома. Доходные дома были характерны для городской застройки XIX века и предназначались для сдачи квартир внаём, что обеспечивало владельцам стабильный доход.