Доходный дом — историческое здание, построенное в 1858–1860 годах по проекту архитектора Романа Кузьмина. Объект выполнен в стиле необарокко, что выражается в пышном оформлении фасадов и богатой лепнине, модели для которой создал скульптор Давид Иенсен. Дом отличается протяжённым фасадом и стал первым жилым зданием в городе, дополненным мансардным этажом. Внутренние интерьеры отличались роскошью и разнообразием отделки. Владелец дома, купец первой гильдии, виноторговец и банкир Исаак Утин, был одним из самых состоятельных людей своего времени. За проект этого дома архитектор Кузьмин был избран членом-корреспондентом Академии художеств Императорского французского института в 1863 году. Доходные дома в XIX веке строились для сдачи квартир внаём и были важной частью городской архитектуры, отражая вкусы и финансовые возможности владельцев.