До начала XX в. участок принадлежал Спасо-Преображенскому Валаамскому монастырю. Однако уже в 1906 г. участок был выкуплен. По проекту гражданского инженера П.Н. Батуева здесь был выстроен доходный дом с просторными помещениями на первом этаже, отведёнными под магазины. Остальная часть дома была отведена под жилые помещения.
В 1920-1930-х гг. здесь жили учёный-кораблестроитель А.Н. Крылов и известный живописец В.Д. Замирайло, который в те времена работал преподавателем и иллюстратором в журналах "Чиж" и "Новый Робинзон".