Доходный дом — яркий образец эклектичного стиля, возведённый в 1898–1899 годах по проекту архитекторов Михаила Еремеева и Леонтия Бенуа. Здание строилось для Петра Фокина, коммерции советника, известного предпринимателя и благотворителя. Особняк отличается выразительным архитектурным обликом, характерным для конца XIX века. Пётр Фокин был владельцем мастерской по изготовлению офицерских вещей, которая считалась одной из лучших в городе, а его знаменитые фуражки пользовались особой популярностью среди гвардейской кавалерии. Фокин также активно занимался благотворительностью, поддерживал образовательные и социальные проекты.