Доходный дом Д.Н. Николаева — это историческое здание, построенное в 1883 году по проекту архитектора А.П. Михайлова. Объект выполнен из кирпича и относится к дореволюционной застройке. Здание имеет три этажа и смешанные межэтажные перекрытия. Доходные дома подобного типа были характерны для городской архитектуры конца XIX века и предназначались для сдачи квартир в аренду, что обеспечивало владельцам стабильный доход.