Особняк Н. Ульянова представляет собой историческое здание, построенное в 1857 году по проекту архитекторов Фёдора Габерцетеля и А. А. Кулакова. Первоначально здание было двухэтажным, а в 1898–1900 годах по проекту архитектора В. А. Демяновского его надстроили до четырёх этажей и расширили, превратив в доходный дом П. И. Воробьева. Архитектурный стиль здания — модерн, несущие стены выполнены из кирпича. С начала XX века здание использовалось как жилой дом. В нём три подъезда и 16 квартир. Особняк отражает характерную для своего времени тенденцию превращения частных особняков в доходные дома, что было распространено в городской застройке конца XIX — начала XX века.