Построенный в стиле модерн четырехэтажный особняк выделялся среди окружающих зданий оригинальной обработкой фасада, готическими элементами и коваными решетками на окнах. Это соответствовало амбициям первого владельца - купца П.Я. Прохорова - и давало хорошую рекламу различным компаниям, которые арендовали в доме помещения. До революции здесб размещалось несколько акционерных обществ, наиболее значимыми из которых были экспортная фирма "Витт и К" и компания "рубероид", занимавшаяся строительными подрядами.