Доходный дом — историческое здание, формировавшееся на протяжении XIX и начала XX века. Первоначально на его месте находился деревянный одноэтажный дом с мезонином, который в начале XIX века был заменён на каменный двухэтажный дом на высоких подвалах. В 1835 году здание было надстроено третьим этажом, а в 1902 году гражданским инженером А. М. Воробьёвым были добавлены четвёртый и пятый этажи, а также расширен корпус со стороны переулка новым пятиэтажным объёмом. В разное время дом принадлежал известным личностям, среди которых скульптор Василий Демут-Малиновский и его семья. В начале XX века здесь проживали писатель К. И. Чуковский и будущий литератор Ю. Н. Тынянов. В 1920-х годах в доме жил математик И. А. Лаппо-Данилевский. Доходные дома были характерны для городской застройки того времени и предназначались для сдачи квартир внаём, что обеспечивало владельцам стабильный доход.