Доходный дом — это историческое здание, характерное для городской застройки конца XIX — начала XX века. Такие дома строились с целью получения дохода от сдачи квартир и помещений в аренду. На Садовой улице сохранилось несколько подобных объектов, выполненных в различных архитектурных стилях, включая эклектику и модерн. Некоторые из них были построены по проектам известных архитекторов, например, Андреева М. и Шауба В. В., в разные годы, такие как 1886 и 1911–1912 годы. Доходные дома отличались продуманной планировкой и часто становились заметными элементами городской среды.