............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Маршруты
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Новосмоленская набережная, 1 

​Остров Декабристов, Василеостровский район, Санкт-Петербург​199397
4.2
11 оценок

Инфо

В здании7

Недвижимость

Отзывы8

Фото58

Службы

4.2
11 оценок
ПК
​Полина Киселева​4 отзыва
С рождения живу в этом доме, родителям здесь квартиру дали за многодетность. Да, дом действительно уникальный, построен в стиле брутализма, позднего модернизма. Архитекторы Сохин В. А., Соколов В. Н., Курочкин П. В. Дом кирпичный, достаточно тёплый, отличные виды на набережную Смоленки. Когда-то были виды на залив, а теперь только на намывы. В 10-этажных секциях есть двухуровневые квартиры, но с неудобными лестницами. В башнях, там где арки, есть 4-х комнатные квартиры и мастерские художников. В этих же 15-этажных секциях имеются однушки с неудачной планировкой и окнами только во двор. Светлые квартиры только там, где окна на юг, на восток или на запад. Там, где окна на север - темновато. Слышимость достаточно высокая. Очень большой плюс - станция метро буквально в 8-10 минутах ходьбы. Что касается контингента, который живёт в этом доме, то в предыдущих отзывах много преувеличений. Специально пакостить соседям у нас не принято, но могут быть отдельные бяки в числе соседей, не без этого. Люди здесь живут очень разные, от адекватных и интеллигентных до лиц откровенно низкого культурного уровня и пьяниц. Доходит до того, что в недавно установленных лифтах зеркала свинчивают и тащат в свои квартиры. Или пьющие соседи устраивают пожары. А всё из-за того, что некоторые собственники сдают квартиры кому попало. Так что, с соседями как повезёт. Те литеры дома, где созданы ТСЖ, более приличные. Есть и целый ряд подводных камней, о которых не возможно знать, если вы тут не живëте. В литерах, управляемых УК, все общедомовые коммуникации находятся в аварийном состоянии. Сидеть неделю без воды или отопления у нас - норма. Дом уже нуждается в капремонте, с фасада падают плитка и куски цемента, в кирпичных стенах расходятся трещины, на козырьках местами растут деревья. Когда будет этот капремонт пока сложно сказать. Сейчас на фасаде проблемные участки только замазывают цементном. К сожалению, состояние дома не поддерживается должным образом, поэтому он медленно разрушается.
Читать целиком
​no fame777​2 отзыва
Sladki snov
​Твой Курьер​15 отзывов
Я, конечно, понимаю, что дом уникальный и всё такое, но абсолютно не понимаю, почему это место до сих пор считается престижным? В 80-90-е этот микрорайон действительно выигрышно выделялся на фоне других типовых спальников города, но время не стоит на месте, а конкретно в этом доме оно как будто замерло. Контингент этого уникального дома, скажем так, неоднородный и неоднозначный, и с престижем точно не имеет ничего общего. Во дворах частенько и далеко не только в выходные по ночам орёт всякий white trash. Соответственно, с соседями тоже не везде и не всегда вам повезёт, если надумаете рассматривать этот памятник советского брутализма для жизни. Тем, у кого виды на набережную, повезло больше, потому что виды действительно стоящие. А вот непарадная сторона дома во всех отношениях непарадная изнанка жизни. Обшарпанные и даже местами поросшие мхом кирпичные стены с неряшливыми плевками цемента на кирпичах, крыша-помойка на уровне четвёртого этажа у каждой из четырёх 10-этажных секций 38-подъездного дома, и жутковатые лестницы-катакомбы в каждом подъезде, в которых даже днём как-то неуютно и страшновато появляться, если появляется нужда таковой воспользоваться по прямому назначению, потому как, судя по запаху, пользуются этими лестницами по несколько иной нужде лица без определённого места жительства. Хотя везде всё закрыто от посторонних в наше-то время, а входишь практически в любой подъезд или лестницу и попадаешь как в 90-е. Парадокс. Угловые планировки, где окна квартиры лицом к лицу выходят на переходные балконы подъезда напротив, учитывая контингент, который частенько любит там тусить - точно не лучший вариант для проживания, имейте это в виду. В общем, не имею цели очернить место, где живу далеко не первый год, а просто говорю как оно есть на самом деле без розовых очков. Время к 4 часам утра, уже наступил понедельник, и вроде очередной клуб любителей спиртного под окнами вопить перестал :)
Читать целиком
НП
​Наталия Приблуденко​51 отзыв
Просто роскошный дом! Честно, одни плюсы! Тёплый, светлый, нет сквозняков, за чистотой следят и регулярно обслуживают лифты, одним словом - красота! А сам проект этого дома просто поражает. Брутализм района метро приморской - это абсолютно уникальное явление. Я всю жизнь обитаю только на этой станции метро, но каждый раз поражаюсь красоте и монолитности застройки. Ощущение непоколебимого духа СССР и какой-то просто неописуемой силы! Уверена, эти дома простоят еще много сотен лет. Ну а какой же дивный вид! Финский залив, Смоленка, сказочные закаты… Ну и вишенка на торте - метро буквально в 5 минутах! Единственный минус - временами слышно соседей, если они решили громко послушать музыку или покричать. Но этого не избежать нигде, к сожалению..
Читать целиком
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее