Меня зовут Виктория Склярова, я основатель бутика решений в сфере недвижимости и инвестиций VOSTERA.
Мы с командой занимаемся разработкой и ведением земельных и девелоперские проектов. Чаще всего это коммерческая недвижимость: участки под застройку, редевелопмент, раздел и перераспределение, изменение ВРИ, работа с обременениями и спорными границами.
Работаем в формате бутика: ограниченное количество проектов, личное участие партнеров, приоритет качества над объемом.
В проектах участвуют юристы, кадастровые инженеры и специалисты по градостроительным процедурам. Мы ведем проект целиком, а не по частям, поэтому кадастровые работы у нас не отдельный сервис, а этап внутри более крупного маршрута.
Сейчас усиливаем кадастровый блок и ищем опытного специалиста на проектное сотрудничество с возможностью привлечения в штат на полную занятость.
Что предстоит делать?
— Подготавливать межевые и технические планы;— Разрабатывать схемы расположения земельных участков, перераспределения, раздела, объединения;— Работать с ЗОУИТ, сервитутами, уточнением границ;— Взаимодействовать с юристами и проектной командой по конкретному кейсу;— Анализировать исходные данные и выявлять риски до начала работ.
Мы не ищем исполнителя на поток. Нам нужен специалист, который понимает, как его работа влияет на весь проект: сроки согласований, градостроительные решения, дальнейшую реализацию.
Что для нас важно?
— Действующий аттестат кадастрового инженера;— Членство в СРО кадастровых инженеров;— Практический опыт от 3–5 лет;— Самостоятельное ведение проектов;— Понимание градостроительных процедур (ГПЗУ, ТУ, РНС) на уровне взаимодействия с командой;— Аккуратность в документах и сроках;— Готовность обсуждать сложные ситуации, а не формально закрывать задачу.
Условия:
— Проектная занятость;— Сдельная оплата по каждому кейсу (стоимость обсуждаем заранее, до старта работ);— Регулярный поток задач при совпадении по качеству и срокам;— Возможность подключаться к крупным проектам с комплексной структурой.
Мы выстраиваем работу так, чтобы у проекта был один центр ответственности. Кадастровый блок — важная часть этой конструкции. Если вам близок такой подход и вы привыкли отвечать за результат, буду рада обсудить сотрудничество.