Обязанности:
– Осмотр и контроль состояния зданий и территорий. Регулярные проверки общего имущества: подъездов, лестниц, подвалов, чердаков, кровли, лифтов, тепловых узлов и электрощитовых.
– Организация ремонтных и технических работ. Планирование, координация и контроль аварийно-восстановительного, текущего и капитального ремонта.
– Управление коммунальными услугами. Обеспечение стабильного предоставления тепла, воды, электричества и контроль их качества. Снятие и передача показаний общедомовых и индивидуальных (тепловой энергии) приборов учета коммунальных ресурсов.
– Взаимодействие с жильцами. Приём и разбор заявок, разъяснение ситуации, решение конфликтных вопросов.
– Контроль за соблюдением норм и стандартов. Следит за соблюдением технических, пожарных, санитарных правил и норм безопасности.
– Контроль за содержанием придомовой территории: уборка, вывоз ТКО, посыпка тротуаров в зимний период, очистка от снега и наледи.
– Управление персоналом. Руководство работой слесаря-сантехника, электромонтера по ремонту и обслуживанию электрооборудования, дворника.
– Ведение документации. Оформление отчётности, актов выполненных работ, ведение журналов, ведение данных в ГИС ЖКХ.
– Координация действий персонала экстренных служб, обслуживающих организаций и аварийных служб при локализации аварийных ситуаций, произошедших на лифтах или инженерном оборудовании.
– Бюджетирование и финансовое планирование. Участие в планировании расходов на обслуживание и ремонт.
Требования:
– Среднее или высшее профессиональное (техническое) образование.
– Опыт работы от 1 года на аналогичных должностях
– Знание ЖК РФ, ПП №290, 354, №491; постановление №170.
– Ответственность, стрессоустойчивость.
Условия:
– График работы: 09:00- 18:00.
– Обед: 13:00 - 14:00.
– Официальное трудоустройство.