Основные задачи:
– Руководство аналитической функцией: постановка задач, распределение работ, контроль качества и сроков
– Мониторинг и анализ рынка строящегося жилья Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Москвы, реализуемых на нем продуктов и технологий
– Анализ внешних факторов и их влияния на рынок недвижимости, прогнозирование, сценарии развития
– Оценка наилучшего использования земельных участков и потенциала проектов
– Разработка стратегии продаж и управление товарным запасом проектов
– Разработка и корректировка доходной части проектов, политики ценообразования и формулирование условий реализации
– Разработка позиционирования проекта на основе их характеристик, анализа рынка, конкурентов и аналогов, а также потребностей и предпочтений целевой аудитории
– Аудит планировочных решений, участие в формировании квартирографии и сопровождение проектирования
– Управление разработкой маркетинговых материалов по продукту и материалов к старту продаж
– Организация исследований под конкретные бизнес-задачи и управление процессом подготовки регулярной аналитической отчетности
– Анализ эффективности рекламных кампаний и продаж, формирование предложений по повышению эффективности
– Управление процессами автоматизации аналитических и рабочих процессов отдела, постановка задач CRM- программистам и контроль их реализации
Требования:
– Высшее образование по направлению: маркетинг/экономика/социология
– Знание рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы, основных игроков , реализуемых продуктов и технологий
– Понимание факторов, влияющих на рынок недвижимости, методов анализа, исследования и прогнозирования
– Понимание принципов анализа и формирования основных параметров проекта: квартирографии, ценообразования, позиционирования и стратегии продаж
– Знание основных подходов к оценке земельных участков и анализу их потенциала
– Знание основных правовых и нормативных документов в области градостроительной и проектной деятельности
– Продвинутый пользователь Excel, Power Pivot, Power BI
– Опыт управления проектами и/или аналитической функцией
– Умение формулировать четкие технические задания и требования к аналитическим продуктам и автоматизации
– Умение работать с проектной документацией и анализировать проектные решения
– Сильные аналитические навыки, системное мышление, умение формулировать выводы и переводить результаты анализа в конкретные рекомендации
– Умение выстраивать эффективное взаимодействие с различными подразделениями и внешними исполнителями
– Продвинутый пользователь Excel, Power Pivot, PowerBI
Условия:
– Оформление согласно ТК РФ
– Интересные задачи. Профессиональный рост. Годовая премия по результатам работы. Уровень заработной платы обсуждается с кандидатами на собеседовании
– Работа 5/2 с 09.00 до 18.00 в офисе по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт.Добролюбова, д.17