.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
.............................................................................
ИП Торопов А.А. со своей партнершей по бизнесу и гражданской супругой Сергеевой И.Е. на протяжении двух лет активно привлекал инвестиции частных лиц, ИП, ЮЛ в свой бизнес якобы занимающийся куплей-продажей коммерческой недвижимости на торгах по банкротству под торговой маркой «ГК LOKATOR». ИП Торопов активно заманивал инвесторов обещая высокую доходность в 35-55% годовых и ГАРАНТИЮ возврата тела займа в виде залога ком. недвижимости или земельных участков. По такой «безопасной схеме» ему удалось привлечь инвестиций на сумму более 880 млн. рублей от 379 инвесторов!!! Однако уже в начале октября 2024г. Торопов А.А. и Сергеева И.Е. объявили всем инвесторам что не готовы выполнять взятые на себя обязательства по Договорам Займа и Договорам Залога в т.ч. возвращать тела займов. Далее ими было объявлено, что из привлеченных от инвесторов средств в покупку недвижимости было вложено только 60 млн. руб. (!!!), а остальные деньги якобы ушли на выплату % инвесторам по Договорам Займов. Как такая схема ведения бизнеса называется, думаю уже все поняли. Более того, выяснилось, что кадастровая стоимость земельных участков, которые оформлялись в залог превышает рыночную в 3-5раз(!!!), а покупалась она ими за копейки. Получилось, что в результате переоценки кадастровой стоимости государством, компаньоны Торопов А.А. и Сергеева И.Е. взяли деньги у инвесторов под залог земельных участков в сумме в 3-5 раз больше ее реальной стоимости. Далее они предложили инвесторам забрать эту землю по отступному в зачет своих обязательств, фактически отдав актив в 3-5 раз дешевле вложенных инвесторами средств. Кто при обмене «заработал» и кто потерял свои ЗАРАБОТАННЫЕ деньги, думаю, тоже всем понятно. Но на этом компаньоны Торопов А.А. и Сергеева И.Е. не остановились. В конце 2024года Сергеева И.Е. открывает ООО «Дельта Метр», деятельностью этого ООО является продажа объектов недвижимости оформленных на Торопова А.А. Что подтверждают объявления на Авито. Продаваемые и проданные активы на этих объявлениях принадлежат в подавляющем большинстве Торопову А.А. При этом сам Торопов А.А. заявляет инвесторам, что денег у него нет. На сегодняшний день только Арбитражными судами против Торопова А.А. возбуждено 15 ИП,также много обращений от ФЗ в суды Общей юрисдикции. Во многих производствах Сергеева И.Е. участвует как поручитель Торопова А.А. Поэтому они всячески пытаются затянуть судебные разбирательства. После принятия судами решений о признании Торопова А.А. должником (вероятность этого 100%) возможно будет инициирована процедура банкротства Торопова А.А.Обращаю внимание всех на соблюдение бдительности при коммерческих взаимоотношениях с Тороповым А.А. и Сергеевой И.Е. и на возможные негативные последствия при заключении сделок с недвижимостью, т.к. эти сделки могут быть отменены в случае банкротства какого-либо из участников сделки. Читать целиком