............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Проезд
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Расцветай в Янино 

​Жилой квартал
4.8
48 оценок
Квартиры и коммерческие помещения от застройщика
​Реклама​ООО СЗ Ирис​Застройщик ООО «CЗ „Ирис“». Проектная декларация на наш.дом.рф.
ООО СЗ Ирис

Контакты

Инфо

Отзывы31

Фото10

Недвижимость

Службы

4.8
48 оценок
​Сергей Б​2 отзыва
Ужасная управляющая компания у данного ЖК, тарифы за ЖКХ бешенные, такое чувство, что живем в бизнес-классе. За СОИ платим в 5 раз дороже, платим непонятному диспетчеру, который на звонки вообще не реагирует, как и охрана ничего ни делает. Про вывоз мусора и уборку на этажах отдельная история, мусор уже месяц не вывозится, уборка не производится. Но самое главное у самого УК долги перед ЕирЦ, РКС-Энерго. На жалобы жильцов реагируют плохо, если требуется замена стекла или ручек, по 6 месяцев ожидают прихода - видимо из Новосибирска. Прошу обратить внимание на УК и что жильцы дома страдают и собрания с УК ни к чему не приводят, они только говорят, но ничего ни делают!
Читать целиком
РИ
​Руслан Идрисов​1 отзыв
Купил квартиру из-за хорошей экологии и инфраструктуры. На первых этажах все необходимое расположено. Закрытый двор и камеры на территории тоже как бы весомый аргумент, особенно для семей. Так что я считаю, комплекс получается удачным
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
17 ноября 2025, официальный ответ
Благодарим вас за доверие и за такой тёплый отзыв! Для нас большая честь, что вы выбрали именно наш…
​Валентина Найэбаур​20 отзывов
Квартиру под отделку затройщику отдали, удивительно не долго провозились кстати. Считай принимали 11 февраля, отдали в отделку 10 марта, а 30 апреля получили ключи. Респект Расцветаю, мы начитались в итнетренет всякого и вообще то готовились сражаться за исправления, но все оказалось не так уж сложно. Сначала принимали без отделки, там написали замечания. Они устранили. Опять пошли на приемку когда пригласили и потом отделка от застройщика. У нас замечания были не критичные, регулировка окон на продувание
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
17 ноября 2025, официальный ответ
Добрый день, Валентина! Спасибо за эти душевные слова! Мы верим, что дом — это больше, чем стены, э…
​Elena Pozemkina​16 отзывов
ТАК, ТОВАРИЩИ! Делюсь своими впечатлениями об Жк Расцветай в Янино 📢 ПЛЮСЫ: ✅ закрытые дворы ✅ садик построят рядом с домом ✅ лес в 5 минутах ходьбы как и вся инфраструктура МИНУСЫ: ❌ на приемке пришлось повоевать за то чтоб заменили стеклопакеты, но в итоге нас послушали и сделали, как надо
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
17 ноября 2025, официальный ответ
Добрый вечер, Елена. Спасибо вам большое, очень приятно получать обратную связь 💛 Будем стараться и…
​Gleb Golubev​2 отзыва
Пока это один из трех наиболее цепляющих меня ЖК, что по ценам, что по уровню комфорта. Не непосредственно Питер, конечно, но зато и ценник пониже. В Питере цены на пристойные двушки в новостройках, которые я присмотрел, от 10млн, а здесь можно купить от 7. Плюс застройщик поддерживает все виды ипотек. Ездил проверять, что там с дорогами - Колтушское шоссе расширяют, можно будет нормально ездить. Еще тут мне нравятся планировки, велодорожки по периметру дворов, внимание застройщика к инфраструктуре.
Читать целиком
​Илона Скорикова​2 отзыва
Что мне сразу понравилось в этом ЖК, так это его местоположение. До города можно доехать буквально за полчаса, зато вечная проблема, куда бы повезти семью на природу на выходные, исчезнет. Ржевский лесопарк, Колтушские высоты, хорошие озера – всё это рядом. Да и по удобствам все планируется отлично: большая парковка, быстрые лифты, просторные квартиры с удобными планировками, поблизости будут продуктовые и промышленные магазины, школы, детсад (сейчас, кстати, уже собираются начинать стройку нового сада), в дворах полное отсутствие заездов для машин, много зелени, площадок.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Илона! Большое спасибо за положительный отзыв! Мы очень рады, что вы остались довольны…
​Евгения Амосова​1 отзыв
Объективно, есть над чем поразмыслить. Застройщик планирует объединить с одной стороны хорошую экологическую обстановку в комплексе, а с другой – близость к городу, важные социальные объекты и современную планировку квартир. В том, что ЖК не в самом Питере находится, а под ним, я лично вижу больше преимуществ, чем недостатков. Это и цена (сейчас не найдешь хорошее жилье от застройщика за такие деньги в городе), и возможность больше времени проводить на природе. Дома не очень высокие, в квартирах будут лоджии и балконы, магазины фактически через дорогу, а некоторые и на первых этажах. Для полного «да» еще хочется посмотреть, как ходят маршрутки оттуда. Но пока все выглядит очень перспективно.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Евгения! Благодарим вас за положительный отзыв! Мы очень рады, что вы остались довольн…
​Артем Комаров​2 отзыва
Пока в своем выборе остановились на «Расцветай». Хотя готовых объектов у застройщика у нас тут нет, этот проект объективно круче, чем два других, которые мы рассматривали непосредственно в Питере. Во-первых, проект реально смотрится уютно. Это и дома средней этажности, а не высотки; и запланированные насаждения во дворах; и отсутствие въездов для машин в жилые дворики. Чисто на эмоциональном уровне проект выглядит «домашним». Во-вторых, тут запланировано все для удобства покупателей: социальная инфраструктура, многоуровневая парковка, детские площадки, велодорожки, скамейки и скверы. Планировки тут мне нравятся больше, чем в нашей съёмной квартире. Тут и кухоньки побольше, и лоджии есть, и даже мастер-спальни. Я люблю простор, а тут все на нем построено: двушки, например, идут больше 50 квадратных метров. В-третьих, удачная локация. Как бы с первого взгляда кажется, что это пригород, добираться на работу далеко и т.д. Но на самом деле, до города буквально двадцать км, а до ТРЦ – минут десять езды. Зато цены тут ниже, чем в городе, экология тут лучше, чем в городе, обстановка тут спокойней, чем в городе. Короче планируем еще раз туда съездить и думаю, будем оформлять покупку.
Читать целиком
​Роман Жалилов​1 отзыв
Как по мне, очень неплохой и перспективный вариант жилья. Во-первых, стоит квартира здесь дешевле, чем в самом Питере. То есть тут я могу купить двушку за 7 млн, а в Питере видел варианты чуть ли не за 15. Плюс есть возможность взять ипотеку и начать выплачивать до ввода в эксплуатацию под 1%. Во-вторых, в планировке каждой квартиры, даже студий, есть лоджии либо балконы и просторные кухоньки. В-третьих, возле дома будет паркинг, супермаркет, кафешки и т.д. Застройщика, правда, я этого не знаю и с его проектами раньше не сталкивался, но отзывы у них неплохие, так что стоит поближе присмотреться.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Роман! Благодарим за положительный отзыв и высокую оценку! Мы очень рады, что вы остал…
​Ekaterina Sidorova​1 отзыв
На днях уже планируем ехать заключать договор о покупке квартиры в ЖК «Расцветай». Так получится гораздо выгоднее, чем ждать, пока дом введут в эксплуатацию. Сейчас возьмём его в ипотеку, пока будем платить под 1%. Планируем заказывать с чистовой отделкой под ключ. В Янино уже были неоднократно. Трасса там хорошая, пробок практически не бывает, маршрутки регулярно встречали по пути. Стройка продвигается уверенно. Радует, что дома средней этажности и что застройщик внимательно отнесся к вопросу экологии. На картинках, конечно, проект бомбически выглядит. Очень надеемся, что так оно и будет.
Читать целиком
​Елена Петкевич​2 отзыва
Из преимуществ ЖК «Расцветай» я могу назвать внимание застройщика к экологической стороне ЖК, местоположение комплекса и цену. Серьезно, это хорошее место, где мне бы хотелось растить свою дочь. Во-первых, тут гораздо безопаснее, чем в городе. Во дворах нет машин, много специально обустроенных для игр детских площадок, да и вообще тут спокойнее и не так многолюдно. Во-вторых, опять же таки озелененность. Это здорово, когда можно вечером выйти и посидеть в тихом скверике, вдыхая запах растений, а не смога. Муж пока ворчит, что нельзя принимать решение, не поехав туда, но я тщательно слежу за их обновлениями в ВК.
Читать целиком
​Борис Осадчий​3 отзыва
Работаю в IT, к месту не привязан, и уже чувствую, что подустал от съёмных квартир и шума машин под окнами. Поэтому сейчас подыскиваю что-то в Ленинградской области, чтоб поменьше шума, побольше возможности отдохнуть на воздухе, и чтоб обязательно с поддержкой айти ипотеки. «Расцветай» в моем списке среди первых пунктов, так как моим требованиям он соответствует и на эмоциональном уровне вызывает симпатию. У меня есть своя машина, соответственно проблемы с тем, чтоб добраться до Питера не будет. Парковку обещают большую, так что мой четырехколесный друг будет надёжно пристроен. Вначале я рассматривал однушки для покупки. По цене получалось около 5 млн, если просторная, но потом решил, что надо смотреть в будущее и сейчас выбираю двушку, чтобы потом не стыдно было будущую жену к себе привести. Двушку хорошую можно в районе 7 миллионов подобрать. Проект планируется очень зелёный и комфортный. Мне нравится, что есть все необходимое в плане инфраструктуры, но при этом район не будет перегружен зданиями, а будут и велодоржки, и с собакой будет где погулять. А на выходных вообще можно будет выбраться в Ржевский лесопарк или Колтушские высоты. Да и озера поблизости есть живописные.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Борис! Большое спасибо за высокую оценку нашего квартала! Мы очень рады, что вы остали…
​Елена Петкевич​2 отзыва
По описанию реальный комфорт-класс. Меблированные парадные, максимально удобная планировка, средняя этажность, закрытые дворики – в общем, застройщик «Расцветай» ответственно к делу подходит. Немного сложно оценить его состоятельность как застройщика, потому что в области у него нет больше проектов, все готовых ЖК в Новосибирске и немного в Москве. Мне кажется, если б были, то я бы уже шла оформлять ипотеку (тем более под 1%, пока не сдана квартира в пользование). Но пока размышляем с мужем ещё.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Елена! Большое спасибо за положительный отзыв и высокую оценку! Мы очень рады, что вы…
​Ольга Прус​1 отзыв
Недавно поженились и сейчас живём у родителей, находимся в активном поиске своего жилья. Комплекс в Янино тоже попал в поле нашего зрения. Мы вдоль и поперек изучили их страницу в ВК и впечатление сложилось о застройщике приятное. Из объективного: до КАДа ехать минут пять от силы, паркинг за территорией жилых дворов, квадратура квартир, в принципе, типовая; планировка обещает быть удобной (особенно радуют мастер-спальни, большие окна); район для жизни просто отличный, объединение всех привилегий цивилизации и природных живописных мест (например, до Колтушского озера минут 5 на машине по трассе). Поначалу очень расстроило, что квартиры сдаются в эксплуатацию только с отделкой white box. Но потом к счастью, застройщик решил этот вопрос и сейчас уже квартиры будут вводиться в эксплуатацию сразу с чистовой отделкой. Это прям очень подняло застройщика в моих глазах: если они готовы прикладывать усилия, чтоб исправить недостатки, которые могут вызвать недовольство клиентов, то они явно стоят доверия. Сейчас это один из трёх ЖК, которые мы отобрали как самые подходящие.
Читать целиком
RS
​Renata Stu​1 отзыв
На прошлых выходных съездили с мужем и детьми в Янино. Вроде вариант неплохой, но ведь с фотографий в телеграме особо много не поймёшь. По самой территории ЖК пока сложно сказать что-то определенное: стройка есть стройка. Зато сам район хороший, спокойный. Если бы ещё какой-то хороший ТЦ тут планировался, то вообще бы цены не было. Хотя есть Мега на Дыбенко, минут 15-20 на машине. Съездили ещё к Колтушским высотам (меньше 10 минут) – очень красивое место! Были и в конном клубе «Исток» - дети на лошадях покатались. В общем, если застройщик сделает все, как обещает, то стоит рассматривать.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Рената! Большое спасибо за положительный отзыв! Мы очень рады, что вы остались довольн…
​Юлия Харитонова​2 отзыва
У нас двое детей, выбирая дом, в первую очередь с мужем ориентируемся на комфорт детей, а не собственный. Расцветай видится хорошим вариантом. На территории ЖК будет садик и школа. По проекту классные закрытые дворики с детскими площадками, где дети смогут играть. Въезда для машин не будет совсем, что радует. Да и вообще свежий воздух – это всегда хорошо. К тому же, до Питера рукой подать, поэтому на работу будет несложно добираться, до кольцевой дорога меньше пяти минут занимает.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Юлия! Благодарим вас за положительный отзыв и высокую оценку! Мы очень рады, что вы ос…
​Антонина Гаврилова​1 отзыв
ЖК «Расцветай» находится практически сверху в нашем списке вариантов мест, где хотелось бы жить. У нас двое детей, у младшего бывают приступы астмы, поэтому жизнь в большом городе со всеми его выхлопными газами нам не подходит. Но и в далёком пригороде было бы неудобно: как говорится, не для того мы переехали в Ленинградскую область, чтоб Питер видеть раз в полгода. Мы поизучали условия, которые обещает застройщик, съездили на стройку, и да, в целом, это перспективно и нам подходит. Район очень хороший: золотая середина между жизнью в городе и жизнью на природе. Как по мне, это одно из отличных мест, чтобы растить тут детей. Ближайшее метро далековато, конечно, но с другой стороны очень много места для прогулок, нет постоянного шума транспорта. К тому же, совсем не страшно будет за детей: во внутренние дворики нет доступа автомобилям. Хотя вокруг все направлено на озеленение, инфраструктура тут тоже обещает быть отличной: на территории ЖК планируются и кафешки, и супермаркеты, и даже школа. Так что кто знает, может когда-то я таки позову родственников именно сюда на новоселье.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Антонина! Большое спасибо за высокую оценку! Мы очень рады, что вы остались довольны н…
​Лилия Ан​2 отзыва
Место живописное, ЖК прямо к лесу примыкает одной стороной. Если хочется вид на лес, то надо уже сейчас бронировать, на схеме дома уже много квартир купленными/забронированными отмечены. Высоток по соседству не видно, только неплотная застройка примерно такой же этажности, как и Расцветай. Комплекс вроде бы и типовой, но есть стиль - по крайней мере на картинках двор очень здорово выглядит. С ценами пока все хорошо, даже не ожидала такие цифры увидеть Студии от 4 миллионов.
Читать целиком
МК
​Малина Калиновая​2 отзыва
Ищу жилье активно, Расцветай мне прям понравился. Янино место хорошее, близко в городу, добираться до КАДа минут пять на машине, какой-никакой общественный транспорт есть. Дома бюджетный комфорт-класс, половина ЖК строится из панелей, вторая монолитная с кирпичными стенами. Больших квартир мало, в основном однушки-двушки по 35-55 квадратов, немного трешек под 80 и маленькие студии. Планировка современная, с мастер-спальнями, гардеробными, кухнями адекватных размеров. По умолчанию сдаются квартиры в так называемой отделке white box, то есть стены оштукатурены и выровнены, пол со стяжкой, сделаны выводы под электричество/воду/канализацию стены. Есть вариант купить отделку у застройщика и сразу в квартиру с ремонтом заезжать. Дворы окей, без машин, с общественными местами и спортплощадками. Экология два раза окей! Можно отравление кислородом получить, лес впритык к домам))) Цена. В сравнении с похожими комплексами плюс/минус одинаковая, от 120 тысяч за метр, но выгодное местоположение играет за Расцветай. Короче говоря, интересно, пока думаю.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день! Большое спасибо за положительный отзыв и высокую оценку! Мы очень рады, что вы осталис…
​Kirill Zhukov​1 отзыв
С моей колокольни удаленщика со стажем ЖК выглядит если не идеальным, то близким к этому. С поправкой на мою же ЗП, конечно) Смотрю на двушки евроформата - нормальная площадь, гардеробная, большая кухня. По парковке: (сейчас для меня это жуть какой больной вопрос). В проекте многоуровневый паркинг вне территории двора плюс машиноместа под открытым небом - места всем хватит. Ну и в целом Янино мне нравится, Колтушские высоты очень люблю.
Читать целиком
​Иван Ровенко​2 отзыва
Отличное место с богатой природой и до центра города меньше получаса на машине. ЖК среднеэтажный, дома 10-12 этажей, со свободными от машин дворами. Весь паркинг за территорией, картинки в презентации внутри двора обещают годное общественное пространство. Люблю такие небольшие комплексы, одно время жил в похожем, совершенно другое качество жизни, чем в больших домах. Вся дворовая территория ощущается как своя собственность и отношение к ней такое же.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Иван! Большое спасибо за положительный отзыв! Мы очень рады, что вы остались довольны…
​Anna Semenova​2 отзыва
Хорошее бюджетное жилье в топовом месте! Кто бы что не говорил, а для спб сейчас 5 млн за полноценную однушку с предфинишной отделкой в экологичном районе это очень даже ОК. Неплохие условия под ипотеку, можно под 1% до ввода в эксплуатацию, сдача первой и второй очереди в 3 квартале следующего года. Сад и школа есть, до больших моллов на районе недалеко на машине, кольцевая рядом. Осталось мужа уговорить!
Читать целиком
​Михаил Ярушин​2 отзыва
Симпатичный квартал строится, скромненько, но со вкусом:) Строит широкоизвестный в Новосибирске Расцветай, в НСК у него около полусотни законченных объектов. Пока из плюсов отметил хорошую экологию, близость леса и озера. С инфраструктурой порядок, в Янино есть все и в самом прямом смысле в пешей доступности от новостройки. Квартиры с кладовками/гардеробными, сравнительно большими кухнями и ванными, планы мне понравились. Отделка на выбор чистовая или предчистовая, я больше к чистовой склоняюсь - недорого (15тыс/м) и материалы неплохие. Интерес к проекту заметный, довольно много квартир уже распродано или забронировано с учетом невысокой степени готовности домов. По минусам: Янино хоть и ближайший пригород, но все же с транспортом там пока беда, без своей машины будет сложно. Семьям с детьми надо сразу думать о школе - она одна, а домов много. Возможно, будут строить еще, но насчет этого у меня сомнения. Так что скорее всего детей на учебу придется возить подальше.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Михаил! Большое спасибо за положительный отзыв! Мы очень рады, что вы остались довольн…
​Кирилл Прокофьев​1 отзыв
Неплохой концепт ЖК комфорт-класса, мне понравился. В целом локация и дом то, что ищу. Тихо, зелено, дворы закрытые, все блага рядом и до центра доехать можно быстро. Я примерно за 25 минут от Лиговского добрался в будний день. До кольцевой от домов минут пять езды. Ездил смотреть на площадку - работа кипит, в заявленные сроки должны уложиться. Цены от 120к за квадрат - по нынешним временам с учетом местоположения вполне себе приемлемо. Крытая парковка есть, машину не придется под открытым небом оставлять. Ипотека через кучу банков, спец.программы поддерживаются. Условия у всех приблизительно одинаковые, надо индивидуально с каждым вопрос вентилировать, может что-то особенное предложат.
Читать целиком
​Марина Пашинина​2 отзыва
Прокатились с мужем на просмотр, в целом впечатления положительные. Место хорошее, без плотной застройки, все нужное под боком, после заселения первые этажи под коммерцию уйдут (по стандарту должны быть аптека, магазинчики, Озон…). Лес рядом, птиц сама слышала! В центр ехать примерно полчаса по Колтушскому шоссе, мы ездили в понедельник с утра, пробок нигде не было. Общались с отделом продаж, понравилось. Лапшу на уши не вешают, честно рассказывают, какие материалы в строительстве используются. Посмотрели уже готовый каркас дома, рядом другие в состоянии полуготовности, процесс движется хорошо.
Читать целиком
Расцветай в Янино, жилой квартал
21 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Марина! Большое спасибо за положительный отзыв! Мы очень рады, что вы остались довольн…
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее