В 1770-е годы данный участок был продан директору Санкт-Петербургского коммерческого училища Петру Григорьевичу Демидову. Новый владелец возвел на участке роскошную усадьбу и пейзажный парк под стать уникальному месту.
В основу здания легла классическая усадебная П-образная планировка. В центре располагался величественный господский дом, по сторонам – служебные помещения. Постройки были объединены полукруглой стеной-оградой, украшенной пилястрами и образующей уютный двор-курдонер.
В 1900 году имение выкупило Петербургское земство, чтобы открыть здесь психоневрологическую клинику под руководством профессора Петра Петровича Кащенко.