Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Обязанности:
ВНИМАНИЕ! Просим не откликаться тех, кто ещё не организовал своё увольнение на предыдущем месте работы.
Обеспечение бесперебойной и безопасной технической эксплуатации 3 зданий - ОКН, территории, инженерных систем и оборудования. Ведение эксплуатационной документации.
Эксплуатация, настройка, техническое обслуживание оптимизация работы инженерных систем, внешних коммуникаций и внутренних сетей (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, кондиционирование, телефонные сети,вентиляция, пожарная и охранная системы и т.д.). Координация работы сантехника и электрика, предоставленных обслуживающей организацией. ∙ Контроль соблюдения правил и норм противопожарной, противоаварийной безопасности, охраны труда.
Еженедельный мониторинг и подготовка отчёта о техническом состоянии зданий и инженерных сетей. ∙ Организация текущего ремонта, замены и при необходимости модернизации оборудования и инженерных систем (контроль за сторонними организациями).
Ликвидация аварийных ситуаций. Проведение необходимых планово-предупредительных ремонтов (ППР) и регламентных работ. Внедрение нового оборудования.
Запуск новых производственных мощностей (подготовка 2-х зданий к ремонту, участие в составлении технических заданий)
Контроль производства работ, координация и участие в приемке работ (план-график производства работ, акты скрытых работ, исполнительная документация и т.д.), ведение журналов. Учёт использования электрической и тепловой энергии. Организация эксплуатации систем видеонаблюдения, охранной системы, АПС, пожаротушения в зданиях, подлежащих ремонту. Собственная газовая котельная.
Подготовка договоров технического обслуживания, обоснование и расчёты необходимости, профилактика и предупреждение отказов (электроснабжение до 1000 V, газоснабжение, систем вентиляции, отопления, в т.ч. узлов учета тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения и т.д.). Ежемесячное получение и проверка счетов на оплату от монополистов и организаций по техобслуживанию.
Организация работ по сезонной подготовке объектов ( кровля, промывка и опрессовка систем отопления, и т.д.). Координация работ по благоустройству территории (асфальт, отмостки, газоны, озеленение)
Дежурство на вечерних мероприятиях.
Требования:
ВЫСШЕЕ инженерное образование в сфере ПГС. Опыт эксплуатации зданий и современных инженерных систем. Опыт работы в бюджетных организациях. ПК на профессиональном уровне (MS Offiсe), допуски (по ПЭЭП до 1000V и ПЭТУ потребителей), умение читать исполнительную и проектную документацию. стаж, указываемый в резюме, должен подтверждаться трудовой книжкой.
В резюме (сопроводительном письме) необходимо указать даты получения и группы последних допусков.
Опыт работы в образовательных учреждениях и учреждениях культуры приветствуется.
Условия:
Здания - объекты культурного наследия. Техническая и эксплуатационная документация ведётся в полном объеме с необходимыми согласованиями.Пн-Пт 10-18, отпуск - только в ИЮЛЕ, Соц. пакет - обычный для госучреждений, премии - ежеквартально, по результатам работы. Расширение отдела. Эксплуатация программируемых систем - совместно с инженером-программистом.
возможна бронь от мобилизации.
Собеседование и телефонные звонки претендентам - только в рабочее время. оклад 150 000,00 руб.средняя зарплата за год с учётом ведения доп. проектов 170 тыс. руб./ месВ начале сотрудничества может быть предложена проектная занятость по отдельному направлению (проекту) на ограниченное время.Курение в зданиях и на территории категорически невозможно. Местные командировки (получение предписаний, счетов, договоров).