Здание представляет собой элегантный доходный дом в стиле эклектики с классическими чертами. Его фасад украшен строго симметричной композицией, горизонтальной рустовкой, лепным декором над окнами и аккуратными карнизами. Центр здания выделен архитектурной осью с балконом, завершённым арочным завершением — элементы, придающие фасаду торжественность и ритмичную выразительность. Мягкий розово-бежевый цвет фасада и чёткий рисунок лепнины подчеркивают утончённый характер дома второй половины XIX века.
В этом доме в разное время жили выдающиеся личности. Владельцем здания был архитектор Цезарь Альбертович Кавос — представитель известной династии архитекторов, автор ряда театральных построек и церквей, оставивший заметный след в архитектуре Петербурга. Одним из жильцов был знаменитый путешественник Николай Михайлович Пржевальский — исследователь Центральной Азии, чьё имя носят географические объекты и редкий вид лошади. Также здесь жил писатель Глеб Иванович Успенский — яркий представитель народнической литературы, чьи произведения с глубоким социальным подтекстом вошли в золотой фонд русской прозы XIX века.
Дом обладает значительной историко-культурной ценностью и признан объектом культурного наследия федерального значения. Он находится под государственной охраной и служит важным памятником архитектурной и интеллектуальной жизни Петербурга.